任志强：从“人民公敌”到“大众情人”(1)

　　“特想拍一张任志强挥手作别的照片，但是没有。”10月22日，一位摄影记者在参加任志强的媒体见面会后这样表示。

　　这一天，在两个小时的媒体见面会上，华远地产董事长任志强最后一次以这个身份面对多家媒体，宣布了自己要退休的消息。

　　2011年，任志强卸任华远集团董事长时，还表示自己是“退职不是退休”，自己还有上市公司的职务。但这一次，任志强确实要离开了。然而任志强只是离开了华远，并未走远，在房地产这个世界里，此地还有任志强。

　　志强不息

　　退休之后，任志强还兼任中国房地产业协会和中国房地产研究会副会长，还是全联房地产商会执行会长、阿拉善SEE生态协会会长等，“不要以为我就闲着没事了”

　　10月22日，潘石屹和友人说，以后多给任总打打电话，人退休了，最怕寂寞。事实上，潘石屹可能多虑了。

　　在媒体见面会上，任志强就说，你们不要以为我就闲着没事了。

　　任志强不无自豪地称，除了会长，同时兼任中国房地产业协会和中国房地产研究会副会长的“只有我一个”。任志强还是全联房地产商会执行会长，是阿拉善SEE生态协会会长，是中国金融博物馆书院主席。此外，还有一大串社会职务，任志强自己都记不住，往往是别人找上门告诉他“你是我们的什么什么”，任志强才能想得起。

　　任志强“不遗余力地去批评、表扬、建议”政府政策，未来他还会保留自己的话语权。任志强要成立一个房地产研究院，“弄个院长当当”。而之所以要成立这个研究院，任志强是为了避免离开第一线，没资料，没得说了。任志强也很享受研究带给自己的成就感，“以前我们工作室发报告，住建部就会来要。”

　　任志强说，以后关于房价的评论不一定更犀利，但研究机构一定更注重逻辑性。

　　好朋友潘石屹曾评价任志强：少有私心，不为个人和华远争什么，但操着总理的心。这样看来，任志强以后要说的还很多。

　　任志强关注房地产发展，也会有相当一部分精力用在阿拉善协会和中国金融博物馆书院事务上。这些则是“又不挣钱还得掏钱干的事”。任志强一方面乐在其中，一方面也深感自己的责任。任志强说，在阿拉善会长的职务上，到明年10月份，最少要发展200个会员，目前“忽悠”了半天还不到100个，还得继续“忽悠”。

　　面对比自己年轻得多的媒体记者，任志强称，人生永远是无止境的追求，“虽然老了，我们还希望往前跑。”

　　昔日英雄

　　当年任志强差点收购了万科；2001年与华润分家后，任志强从零开始，二次创业，并推动新华远上市。

　　自古美人如名将，不许人间见白头。在房地产这个舞台上，摸爬滚打二三十年的任志强，绝对是一员名将，忆往昔峥嵘岁月稠。

　　《任人评说》《任我评说》《任你评说》《任他评说》，这是任志强曾经出版过的四本书。四本书的书名都散发着一股牛气。任志强自己也承认“恰恰都是以我为中心，让别人说去吧”。

　　这个人牛到什么份儿上？作为一个企业老总，他的辞职曾经惊动总理作出批示；作为一个区属国企，他执掌的华远曾经状告过国土资源部；作为一个靠土地生存的开发商，任志强则多次直言炮轰北京的土地招拍挂。

　　任志强凭什么牛？对于许多房地产业外的人来说，现在全国最大的房企叫万科，却可能不知道当年任志强差点收购了万科；现在中外合资股份制企业很多，但华远才是在这方面第一个吃螃蟹的，“并推动了中国合资企业立法的进步”。即便2001年与华润分家后，任志强依然可以从零开始，二次创业，并推动新华远上市。

　　“二次起家能爬起来的有几个？我算一个！”对于同样二次起家的融创董事长孙宏斌，任志强认为，孙宏斌当初卖顺驰留了很多好东西，而自己是真正的从零开始。

　　除了经营企业的成功，任志强还有另外一种牛气。1999年，华远将国土资源部告上法庭。任志强自己也说“一个区属企业将国家土地资源部告上法庭，这在北京市是从来没有发生过的事情，大约在全国也是从来没有发生过的事情”。任志强怎么敢告？因为无法想象，“堂堂一个国家部委居然没有丝毫的契约精神”。

　　任志强很看重契约精神。讲契约精神就可以交朋友，不管在政治理念、宗教信仰等方面有什么分歧。讲契约精神，任志强有了很侠气的英雄故事。最知名的，包括与潘石屹在烟纸盒上签订上亿元的合同。

　　任志强还有一种英雄式的洒脱与豁达。说到接班人问题，任志强说退下来就不管了，要相信年轻人更有冲劲，“为什么还要有任志强？马云也不可能再有，但一定会有人比马云做得更好。”任志强说，“我最反对‘太上皇’。”

　　■ 任志强语录

　　“工资在涨，GDP在涨，房价不涨就不对。”

　　“我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房。”

　　“公开房屋成本，就如同让开发商公开自己老婆的胸部有多大。”

　　“相信年轻人一定比老年人更有冲劲，自己不会干涉，我最反对‘太上皇’。”

　　“我这个人最大的优点是宽容。别人骂就骂，从来不会拉黑谁。”

　　“遗憾没有多生几个娃娃。我尤其嫉妒公司的年轻人，好几个生二胎的。我心里正嫉妒，要不退休回去就有一堆孩子围着。”

　　（下转B13版）