远洋·万和公馆 望京核心 联排别墅

　　楼盘信息

　　位置：北京市朝阳区望京河荫东路

　　在售产品：企业独栋五号会馆、联排别墅“百年著”、临街底商

　　户型面积：五号会馆4403平方米、百年著840平方米、临街底商60-242平方米

　　树立望京高端住宅标杆

　　当越来越多的高端项目在“泛望京”如东五环、来广营甚至孙河涌现时，位于大望京核心区的最后一个豪宅远洋·万和公馆也步入了销售尾声。无论区位、配套、产品均堪称望京高端住宅标杆。

　　2009年，远洋地产经过数十轮竞拍，以地王的价格竞得了大望京最后一块住宅用地。3年后，在这块土地上，由远洋地产旗下远豪公司所打造的远洋·万和公馆正式亮相。

　　在产品打造上，远洋·万和公馆牺牲大量建筑面积，让所有楼宇一字型排开，保证每栋楼前后都没有遮挡。取消首层所有住宅，将其改为大堂和楼内园林。每个户型都采用全套房设计，层高3.3米，让室内空间更为开阔。

　　项目坐享34万平方米大望京公园，毗邻北小河百米景观河岸，南临1500平方米的城市原生树绿化带。社区内部拥享5.4万平方米的法式园林，2000余株原生树，绿化率高达80%，整个项目的宜居舒适性均为远洋产品中的顶级系列。

　　城市别墅设计精心

　　目前，远洋·万和公馆在售的三大产品分别是企业独栋五号会馆、城市里的联排别墅“百年著”及水岸临街商铺，产品设计独具匠心。

　　伍号会馆总建筑面积4403平方米，采用经典欧式三段式立面，坐拥1800平方米法式园林及水系景观。层高5.4米，顶层层高更是达到6.65米。伍号会馆配套两部专属高端品牌电梯，地下一层拥有十余席独立车位，地下二层配以超大私家游泳池，并可以打造温水SPA室。地上层每层面积均在500平方米左右。一层的面积即相当于一栋普通别墅。

　　联排别墅“百年著”建筑面积为840平方米，采用石材卡拉麦里金外立面，层高为4.2米，更有超过10米的单间面宽。别墅为南北双重庭院设计，南侧是新古典主义法式园林，北侧为半围合私密水景花园。每栋别墅均配有独立下沉庭院和36平方米的中央天井，享受有天有地的居家生活。此外，还赠送露台花园，精巧别致而充满情趣。

　　临街底商产品建筑面积60—242平方米，拥有超值赠送空间，挑高达到5.75米，创造望京最高商铺挑高，一层可变两层。此外还额外赠送3米层高地下夹层，可用于仓库储藏。

　　而在为北京贡献一个经典项目的同时，远洋万和公馆在营销上另辟蹊径，专门打造了万和公馆会所水上剧场，将文化演出与楼盘营销结合起来，收到了意想不到的营销效果，也为远洋以后的高端项目营销提供了借鉴经验。

　　新京报记者 袁晓澜