世华龙樾 地铁旁的学区房

　　目前，北京最炙手可热的房源不是一线豪宅，而是分布在各知名学校附近的学区房。由于教育资源的紧张，不少家长都将购买学区房作为今后子女受教育的问题而加以考虑。而北京城建·世华龙樾项目位于全国知名的学府区海淀，拥有天然的区位优势，一开盘便引起了市场的广泛关注。近日，记者前往该楼盘一探究竟。

　　地铁直通小区门口

　　由于项目位于奥林匹克森林公园所在的成熟区域，交通非常便利。同一些用“地铁房”做噱头来宣传，实际距地铁站还有一定距离的项目不同。世华龙樾的“地铁房”可以说是实至名归。初到项目地，就能够发现，地铁8号线贯穿整个项目区域，西小口站的四个出口均设置在小区大门附近，距离不过50米。可以说是真正的地铁上盖。而且，相对1号线与八通线的拥挤，8号线的乘车环境要好很多，更适宜老人和孩子出行。换乘10号线也非常方便。

　　同时，项目所处位置发达的交通路网，临近北五环以及八达岭高速，使得开车出行非常方便。从位于北二环的德胜门出发，到达项目所在地也仅需半个小时的时间。不过项目现场的销售人员也向记者表示，目前该区域的地面公交系统还不是非常完善，如果选择公交出行可能会不太方便。

　　引入北京十一学校

　　而作为以学区房为卖点的中高端改善型项目，世华龙樾周边的学校资源较为优质。由于项目隶属于海淀区，区域周边集结了国内顶尖的教育力量，拥有包括北京大学、清华大学在内的68所大学，还有包括人大附中、清华附中在内的中小学校286所。为业主子女教育提供了丰富的选择。

　　与此同时，该项目还引入了北京十一学校，以求为业主提供更为方便的子女教育。该学校完全按照新课程体系来设计，结合了国际的先进教育理念，全现代化教育硬件、全优师资力量。而据现场销售人员介绍，该学校校舍将于2015年底交付，届时，世华龙樾业主子女将享有优先入学资格。

　　户型设计亲民合理

　　除了便捷的交通与丰富的教育配套资源之外，世华龙樾的产品质量也值得一提。一方面，北京城建作为北京知名的开发商，为项目的品质提供了良好的保障。而另一方面，该项目的户型设计也比较亲民，符合大多数置业者对房屋格局的要求。记者在项目样板间看到，目前在售的主要有120平方米和175平方米这两种三居室的户型，前者设计得紧凑实用，后者则将功能区进行了合理分割，更加注重主人的私密性。

　　不仅如此，项目周边，以奥林匹克森林公园为首、10大公园萦绕，环境优雅宜人。而在项目内部，设计师也将法式园林与中式深宅大院彼此融合，设计了优美的小区园林。

　　此外，项目所在的奥森公园区域，现在已经成为海淀最宜居的高端生活区。毗邻望京、立水桥、北苑三大商圈，教育、医疗资源星罗棋布，生活非常方便。

　　■ 基本信息

　　位置：海淀清河小营桥东700米

　　在售产品：低密 多层板楼

　　均价：52000元/平方米

　　户型面积：120-175平米

　　当前优惠：最高优惠6万抵26万

　　交房时间：2015年年底

　　物业费：5元/平方米/月

　　新京报记者 陈禹铭