自住房一期弃选可选二期

　　新京报讯 （记者马力）前天，恒大御景湾自住房项目第二批领取了预售许可证的两栋楼进行公开摇号，并将于近日启动选房。这也是北京首个分期“开卖”的自住房项目。

　　记者昨日了解到，对于因为预售许可分批领取等原因使得多次摇号选房销售的项目，此前曾经弃选，但至今仍有自住房购房资格的市民，可“回心转意”购买这一项目。

　　前天上午，恒大御景湾启动了第二批摇号。摇号现场公示数据显示，本项目最终确认申购家庭为65404户，通过购房资格审核的家庭共62888户。而第二批摇号的房源包括1号楼和7号楼，共计468套房。因手续问题，这些房源没能赶上10月份的第一次摇号。

　　除恒大御景湾之外，按照此前的公示内容，金隅汇景苑也有一栋楼因手续等问题推迟了摇号时间。

　　近日北京公布了自住房剩余尾房的销售方案。那么这种“二期”和尾房销售有何不同？对此，主管部门相关负责人解释称，如果销售的是尾房，开发商要先安排还未选房的轮候家庭，等到所有申请并且参与摇号的市民都选完了房，若还有剩余，才可以由此前弃选的家庭和其他未报名的市民选房。

　　而如果是单独领取了预售许可的“二期”甚至“三期”，那么无论这位市民是否已经弃选了前几期房源，只要还有优先资格甚至还有购房资格，都还可以再参与摇号选房。