引领行业 创造典范

　　颁奖词

　　多年来，孟睿始终保持敏锐的市场嗅觉，紧扣高端客户生活方式、消费习惯变化，不断驱动公司，引领行业推出新标准。孟睿操盘的招商旗下“园系”大宅，已成为改善型客户的理想家园，臻园逆市热销的奇迹，为弱市的地产营销提供了典范。

　　由招商局集团、九龙仓集团、华侨城集团三大巨擘联袂打造的臻园，已经成为2014年北京高端楼市中一抹亮丽的风景。臻园在成为北京楼市逆势劲销榜样的同时，也创造了新的热销传奇。

　　臻园的一线操盘手孟睿及带领的团队，面对2014年的冰封市场，凭借溯源、求变、出新的系统营销理念，扎实工作，创造了仅用0.7的费率，实现单盘销售金额达50亿、年内价格上涨10%的业绩，领先第二名近20亿，独占京城千万级大宅60%市场份额，单个项目销售金额位列全国前三名。

　　作为望京核心区在售的别墅类产品，臻园总占地面积7.77万平方米，总建筑面积18.92万平方米。今年国庆黄金周前夕，央行“9·30”房贷新政为低迷的楼市投下一剂“兴奋剂”，“最低7折利率”、“贷清不认房”等房贷松绑政策，为楼市注入了活力，大批改善型购房者相继入市。国庆小长假七天，臻园就取得销售4亿元的战绩。“今年的市场情况确实面临着不小的难度，但臻园可以说抓住了每一个销售节点，启动了多重机制，最终保证了项目超额完成目标。”孟睿表示。

　　事实上，此前孟睿在主持操盘北京CBD公园1872项目期间，就坚持差异化产品竞争策略，十分注重客户需求的细枝末节，力使极致的服务全程到家。而在臻园的推盘期，在结合以往操盘经验的基础上，面对严峻的市场形势，他不断推动并改进产品竞争力，加大营销策略各项“组合拳”的创新力度，再度开拓了另一条通往成功的路径。

　　新京报记者 李捷