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佳兆业4亿港元违约获汇丰银行豁免

其多个银行账户已被冻结,多家机构申请查封资产

2015年01月14日 星期三 新京报
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  新京报讯 (记者张旭)多项目“被冻结”的港股房企佳兆业1月12日晚公告称,接获汇丰银行豁免通知。汇丰豁免了佳兆业因原主席郭英成辞任,而违反有关融资协议的事项。

  被冻结存款达7亿

  从2014年11月底开始,佳兆业在深圳多个在售楼盘被锁定无法销售,后来又有多个项目有关手续被停止办理。佳兆业开始卷入有关高层牵涉腐败官员案件传闻。佳兆业创始人、董事会主席郭英成则在去年底正式辞任董事会主席。

  2013年8月,佳兆业和汇丰签订一笔4亿港元贷款融资协议,其中规定,若郭英成辞任,应于辞任当日偿还所有贷款及利息。获得汇丰银行豁免后,佳兆业由此可以制定可行的还款建议及相关方案,获得了一丝喘息。

  根据佳兆业公告,目前佳兆业在数个银行账户被冻结和扣划,涉及结余存款分别为4.47亿元、2.66亿元,合计为7.13亿元。目前,已有19家金融机构申请财产保全、查封佳兆业资产。

  12亿转让上海项目流产

  2014年12月31日,佳兆业公告转让上海一子公司100%股权及股东贷款,由此可以套现近12亿元。接手方为上海万科。

  但是,最新的公告显示了佳兆业这次套现计划的流产。2015年1月9日,买卖双方订立终止协议。

  从房源被锁到债务违约爆发,佳兆业股价开始出现大幅下跌。从2014年12月1日开始截至2015年1月7日,佳兆业股价下跌幅度高达47%,市值几乎蒸发一半。

  业内分析认为,佳兆业融资占比超过50%,这就要求佳兆业必须维持健康现金流,否则一旦遇到突发事件,就会陷入违约窘境。

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