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3月30日下午5点,二套房首付降至最低三成、营业税免征年限从5年减为2年的新政策一出台,就打乱了准备下班的人们的节奏。这厢,开发商急忙开会,了解客户意向,开会酝酿涨价;那厢,中介人员频打电话,催促看房人下定金。这厢,买房人临时预约晚上看房;那厢,手中有房的卖家打起了涨价的主意。一时间,楼市激起无数波澜。
不可否认,新政之后,楼市热度已有点升温,但市场是否接受“任性”涨价,仍有待观察。
3月30日下午5时
央行、住建部、银监会联合下发通知,二套房商业贷款最低首付款比例调整为不低于40%。此前二套房首付最低为六成。
另外,财政部通知,将普通住房营业税免征期限由5年缩短至2年。
3月30日晚
中介加班,二手房看房增多,业主涨价。
龙湖双珑原著马上组织培训销售人员,第一时间向客户介绍讲解项目。
3月31日
北京万科打出了“3月31日零点不涨价不打烊”活动;首开·国风美仑、金茂悦等楼盘打出不涨价的宣言。也有项目销售量攀增,计划每平方米上调1000元左右。
4月1日
部分楼盘电话咨询量增长明显,计划提前开盘。
详见B10-B12·封面报道
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