于山水之间 择安静之所

　　厌倦了走马观花的名胜之旅，又不想总是温泉、野菜、KTV三位一体的农家之旅，在这个春日，不妨来一场纯粹的山水之行。自己也好，和家人也好，在山水中“仰观宇宙之大，俯察品类之盛”，游目骋怀，也不失为春天的一番乐事。

　　北京郊区的山水风景各有风情，为兼顾看房和出游，特别推荐古北水镇、十渡、蒲洼几个景点。

　　在北京也想感受到水乡古镇的沉静秀美，古北水镇无疑成为绝佳的选择。古北水镇位于北京市密云县古北口镇，坐落在司马台长城脚下。沿着京承高速一路向北，24号司马台出口下高速后，按指示路标大约行驶2分钟即可到达古北水镇，全程120公里。

　　古北水镇是在原司马台三个自然古村落的基础上聚合而成，拥有原生态的自然环境、珍贵的历史遗存和独特的文化资源。2014年古北水镇对外开放，漫步在古镇中，体味长城脚下不一样的水镇。

　　对于南城的人们来说，位于房山的十渡和蒲洼也是游山玩水的好去处。十渡风景区位于北京市房山区西南，是中国北方唯一一处大规模喀斯特岩溶地貌。拒马河从这里流过，形成了独特的山水景观。到十渡，除了登山之外，漂流也是不可错过的项目。

　　如果想要体验更为原生态的景观，可以去距离十渡不远的蒲洼去看看。蒲洼地区山高路远，相对于附近其他地区交通显得十分不便，被誉为北京的小西藏。相比于开发多年的十渡来说，别有一番原始风情。

　　近些年来，随着人们对度假休闲和养老的需求持续增长，包括龙湖、碧桂园、华银等品牌开发商也进驻上述这些景点区域周边，推出相应的休闲和养老地产产品。虽然项目周边的生活配套仍有待完善，但有开发商的规划和打造，加上远低于北京市内的房价，也吸引了不少购房者。

　　龙湖·长城源著

　　位置：密云古北水镇旁

　　均价：洋房85万-120万元/套，叠院150-170万元/套

　　在售产品：洋房、叠院

　　龙湖·长城源著，选址古北水镇国际度假区之内。由龙湖和中青旅跨界开发。龙湖·长城源著，作为古北水镇景区内唯一可售物业，视野几乎可覆盖整个古北水镇，将“长城之最”、“全球最不容错过的25处风景之首”悉数收藏，尽揽百年北方民国建筑的古朴和千年江南乌镇的温婉。

　　由于地处群山怀抱之中，坐拥天然湖水，PM2.5指数常年30~50，负氧离子含量是市区40倍，饮用水浑浊度是国家标准的三十分之一，植被覆盖率高达64%，是京郊的一处天然氧吧。项目自南向北、自东向西地势逐渐升高，南北高差27米，东西高差9米，3米一个台地，东侧两排为叠院。

　　古北水镇与项目仅一墙之隔，是IDG继投资乌镇之后，第二个强势注资的旅游项目。经过三年建设，到去年试营业时已吸引了大批的游客前来观光游览。客流集中时，景区内酒店、客栈一房难求。水镇带来的稳定客源，成为龙湖·长城源著的又一亮点。

　　龙湖·长城源著，是龙湖第一次在京涉足旅游地产。原创“微度假”概念，为长城源著独有的生活方式，瞄准京郊游市场和5+2人群。百万量级别墅，价格适中，打破旅游度假别墅只为少数成功人士所有的旧模式，面向更广的受众群，使资源不再只为少数人所有。

　　华银·天鹅湖国际生态城

　　位置：房山区张坊镇西行2公里

　　均价：25万/套精装洋房，60万/套精装别墅

　　华银·天鹅湖国际生态城占地56平方公里，位于京西南十渡之首一渡处，是承接首都养老产业、高端人才居住、科技研发、商务会议等功能疏解的样板示范项目。内部坐拥2000亩大湖、50000亩原生山林，无与伦比的山水资源让项目在北京房产市场上备受关注。

　　华银·天鹅湖国际生态城地处世界级风景区中，周边云集了周口店、十渡、野三坡、云居寺、清西陵等40余处国家4A级风景区和历史古迹。项目周边整体森林覆盖率高，堪称北京的天然森林氧吧，每立方厘米负氧离子高达10000个，PM2.5指数常年小于20。

　　2012年北京公布了63处“资源型区域”禁止开发，因此从政策上看，拥有顶级自然环境资源，同时又可以合法开发的区域，全北京仅此一处。

　　华银·天鹅湖国际生态城紧邻的京昆高速已于2014年12月25日正式通车，40分钟直抵市区，并与区域内新七环规划的廊涿、张涿及张石高速围合，拥有9大高速出口，交通更加便捷。华银·天鹅湖国际生态城按照欧洲小城市模式建设，规划了城市、市政、商业和生活四级配套体系，其中，3.5公里山水休闲商业街已有海尔电器、小城故事、川婆婆、超市等47家品牌商家进驻，成熟生活圈日益成型。

　　廊坊孔雀城公园海

　　位置：京沪高速采育出口南行10公里

　　均价：瞰景高层：6500元/平方米起；苹果公寓+：总价15万元起

　　廊坊孔雀城公园海地处首都第二机场核心辐射区，约15公里即可直达二机场。随着廊坊北部文化新区的建设，区域交通路网将会更为丰满，围绕首都第二机场，项目周边未来将形成5条高速公路、2条城铁、1条轨道交通为主体的“521”交通网络。此外，廊坊孔雀城公园海还将开通直达亦庄文化园地铁站的高速公交，与现有的京沪高铁、高速一同形成立体交通路网快速通达北京，20分钟抵达南二环。

　　社区中，洋房、高层、公寓，错落分布，层次分明。70米的楼间距，园林景观姿彩多变，保障房间采光充分，户户有景。

　　廊坊孔雀城公园海现已推出庭院洋房、超实用高层、苹果公寓等多元化产品，满足业主各类需要。项目在户型设计方面重点打造室内宽阔空间，南向客厅瞰景阳台，人性化设计增加家庭生活舒适感。

　　随着爱德堡医院的建设完工，投入运营，廊坊孔雀城公园海周边生活配套日臻完善，学校、医院、大型商场一应俱全。

　　此外，项目物业将由孔雀城旗下的物业管理公司——幸福基业物业管理，保障业主日常生活的便捷性和安全性。目前优惠政策：3万抵5万，按揭99折，一次性97折。

　　本版采写/新京报记者 方王洋