石景山改善型新盘将入市

　　楼市新政的相继落地，吸引众多改善型购房者入市。在市场回暖形势下，他们希望能够在意向区域里尽快找到适合自己的楼盘。石景山区作为北京市的成熟板块，近两年来的新盘供应较为稀缺，新项目推出总能在第一时间吸引购房者关注。最近记者了解到，位于石景山区的中海金玺公馆推出新品，受到市场广泛关注。

　　邻近地铁 交通便利

　　中海金玺公馆位于石景山区石景山路与古城大街交会处西500米。驾车沿复兴路向西，进入石景山路，在与古城西街交叉口向北行100米即可到达项目。

　　中海金玺公馆周边交通路网丰富，出行方式多样。项目距长安街200米，长安街延长线、莲石路、阜石路三条东西走向的主干道与五环路、四环路纵横交织。同时，项目距一号线古城站仅800米。更有建设中的S1号线，无缝接驳地铁1号线和6号线，与沿线各条地铁均可换乘。

　　在区位条件上，中海金玺公馆地处石景山区政治经济文化中心古城与首都娱乐休闲区CRD中心交会处，新首钢高端产业服务区腹地，是京西最具发展潜力的城市中心之一。

　　主打全明通透户型

　　中海金玺公馆共有8座楼栋，采用薄板式楼体设计、中轴对称式规划布局，百米左右的楼间距保证居住的私密性和舒适度。

　　据介绍，中海金玺公馆此次推出2、6、7、8四座楼栋，主力户型为88平方米两居、97-113平方米三居、133平方米三至四居。

　　其中，88平方米两居户型为全南向设计，客厅与两间卧室均为南向，提供更为优质的通风、采光。该户型主卧还打造了3平方米左右的衣帽间空间。113平方米和133平方米三居户型均为全明通透户型，户型方正，使用率高。该户型客厅与两间卧室朝南，居住舒适度高。餐厅与厨房相邻，方便空间利用提供舒适就餐环境。

　　依托丰富的中高端物业营造经验，中海金玺公馆还有人车分行系统、万米集中园林等改善型配置，进一步提升居住舒适度。

　　区域配套日益丰富

　　中海金玺公馆邻近近年来经过大力整治的永定河，驱车前往西山、八大处等山水自然景观也较为便利，身处着力打造的生态涵养带上，具备良好宜居环境。

　　在教育和医疗资源配套上，该项目所在区域有301医院、302医院、石景山医院、北方工业大学、北京九中、苹果园中学等医疗教育资源。

　　除项目周边沃尔玛、家乐福、喜隆多、当代商城等商业配套外，中海地产用心打造的项目本身也有不少亮点，项目以60万平方米高端人文城市综合体为依托，汇聚高端住宅、商业中心、5A级写字楼、小学幼儿园等多种业态。此外，项目自建约30000平方米的社区底商，可全面满足业主日常生活所需。

　　■ 基本信息

　　项目地址：石景山区石景山路与古城大街交会处西500米

　　产品类型：板楼、高层

　　主力户型：88平方米两居、97-113平方米三居、133平方米三至四居

　　预计均价：42000-45000元/平方米

　　开盘时间：待定

　　采写、摄影/新京报记者 方王洋