金棕榈举行实墅共赏媒体品鉴会活动

　　新京报讯 （记者方王洋）近日，北京数十家主流媒体代表、业内权威人士来到金棕榈（棕榈滩二期）进行参观品鉴。

　　北京市房地产协会秘书长陈志表示，“限墅令”后，1.0容积率以下的别墅用地不会再有，市场现有别墅容积率至少在1.1以上，新供应的别墅产品大多数是“类别墅”项目。像金棕榈这样，处在中央别墅区，交通便捷并且发展成熟的别墅区，容积率在0.5以下的别墅项目很难再有；其次，伴随着高端产品价格限制的解除，2014年底北京市场开始进入顶豪时代，单价不断被刷新，动辄10万＋，但距离世界豪宅的价格仍有差距，因此，豪宅的价格还将呈现上涨态势。

　　亚豪机构市场总监郭毅就上半年北京市豪宅市场的供需量及销售情况做了分析。她表示，2015年以来，北京市场呈现出价量齐涨的态势，以价格为标准，同档次的豪宅销售较去年同期上涨2-3倍，别墅类产品成交1369套，是去年同期的1.6倍，而供应量只有1164套，最近3年来首次呈现出供不应求的态势。