恒大上半年增利40% 成“最赚钱”房企

　　新京报讯 （记者李捷）8月31日，恒大地产在香港发布了2015上半年业绩，数据显示截至6月30日，房地产主业实现人民币753.7亿元的营业额，占总营业额的97%；净利润同比增长40%，实现人民币收入132.9亿元。

　　值得一提的是，恒大地产这个净利润收入水平，已经超越了稍早发布业绩报告的中海地产、保利地产及万科地产，成为房地产行业内在2015年上半年“最赚钱”的企业。

　　对于销售业绩各项数据的快速增长，恒大地产总裁夏海钧表示，上半年大面积交付项目及突出的销售业绩带来了整体的规模增长；此外，手中持有的金融股票成功兑现，实现了超20亿元的现金收入，也成为业绩快速增长的来源之一。

　　根据业绩报告显示，1-6月，恒大地产累计实现销售额871.1亿元，同比增幅达到25.7%，恒大地产累计实现销售面积1138万平方米，同比增16.1%，创造了半年报数据的新纪录；在全面超越2011年全年销售额、接近2012年全年销售额的同时，已经完成今年全年1500亿元销售目标的58.1%，成为少数半年内达成目标五成以上的房地产企业之一。

　　有数据显示，去年，万科地产全年销售额为2151亿元，恒大销售1315亿元，两者相差达800亿元；而今年上半年，万科销售1099.6亿元，恒大销售871.1亿元，相差仅200多亿元，差距正在急剧缩小。对此，业内人士认为，今年的千亿房企的龙头之争，与去年的“万绿争夺战”相比，或许将会更加激烈。

　　■ 观察

　　房企上半年增收难增利

　　今年以来，楼市新政之下，市场行情逐步回温，房企的销售业绩也在持续攀升。根据克而瑞数据显示，从今年上半年业绩TOP10企业销售数据来看，上榜门槛首次突破了300亿元，较去年同期增加了44亿元，涨幅为17%。

　　但值得一提的是，增收难增利的现象也愈发明显。截至8月31日，包括中海、万科、保利、碧桂园、万达、绿地等内房企已陆续正式发布了2015年上半年业绩，虽然包括上述企业在内的千亿军团依旧保持着标杆的优势，但从增长速度和趋势来看，已疲态尽显。来自中原机构的另一份数据则显示，在已经发布半年业绩的超60家房企中，有接近半数的企业出现净利润下调，企业平均利润率首次跌破10%。业内人士认为，这个数据也标志着房地产行业已经进入中低利润行业范畴。（李捷）