国家文创实验区十产业园升级

　　新京报讯 （记者李婷婷）昨日，塞隆文创园、金田影视产业园、东亿传媒产业园等朝阳区特色文化创意产业园集中亮相文博会。

　　位于朝阳区的国家“文创实验区”目前已聚集2万多家文创企业，今年营业收入预计突破2000亿元。同时，已有10个文化产业园通过老旧工业厂房、传统商业设施等方式转型升级。

　　实验区文创企业达2万家

　　去年7月，文化部和北京市以朝阳区CBD-定福庄国际传媒产业走廊一带为核心承载区，建成了全国首个、也是目前唯一的国家文化产业创新实验区。实验区核心区域西起东二环朝阳区与东城区界，东至八里桥朝阳区与通州区界，区域面积78平方公里。

　　朝阳区委宣传部副部长、国家文创实验区管委会主任丰春秋介绍，目前“文创实验区”核心区范围内，已有60余个文化创意产业园区和基地，汇集了中央电视台等2万多家文化创意企业。

　　2015年1至9月，文创实验区新增注册资金5000万元以上的文化创意企业94家、亿元以上文化企业28家。预计实验区2015年规模以上文创企业实现营业收入将超过2000亿元，占北京市的1/7。

　　其中，作为核心承载区，朝阳区今年预计规模以上文创企业营业收入将突破2900亿元，约占北京市的1/4，预计全年形成区级财政收入近百亿元。

　　未新增用地实现功能疏解

　　丰春秋介绍，“文创实验区”发展1年多以来，朝阳区逐渐引导传统产业转型升级，走“高精尖”模式。

　　目前，朝阳区已有10个特色文化产业园区（基地）分别是通过老旧工业厂房、传统商业设施、有形市场改造升级和农村集体产业项目选择高端产业等四种方式，转型升级发展文化创意产业。

　　“老厂房变文创园，不仅没有新增产业用地，而且实现了非首都功能疏解、构建高精尖经济结构的目标。”丰春秋说。

　　此外，丰春秋透露，近期将由文创实验区牵头，联合京津冀三地重点文化产业园区和企业等，共同发起成立京津冀文化产业协同发展联盟，以加强三地的交流合作。

　　■ 看点

　　1 旧工业厂房“变身”文创园区

　　朝阳区最早开创了旧工业厂房转型发展文化创意产业的先河，如798艺术区、751北京时尚设计广场等。目前又有新的一批老旧厂房成功“变身”文创园区。

　　例如，位于朝阳区双桥东路的塞隆国际文化创意园，由原胜利混凝土建材厂改造而成；文创区半壁店1号文化产业园，前身是原北京环驰车桥厂厂房；位于百子湾路的创立方·CBD苍库文化产业园，原为首旅集团的物资仓库。

　　2 传统商业设施转型做文创产业

　　传统商业设施转型发展文化创意产业，也是朝阳区文化产业“转型”的特色。

　　位于东五环平房路的北影影视文化创新园，改造升级前，园区空间主要经营餐饮休闲业。目前规划面积3万平米，已入驻影视文化企业30余家。

　　位于高碑店的华膳园国际传媒文化产业园，园区空间改造升级前同样是主营餐饮休闲业。改造后建筑面积4.3万平米，将重点吸引文化传媒、互联网等高端文化企业入驻。

　　3 低端有形市场升级做文创产业

　　在疏解非首都功能的大背景下，北京不少低端有形市场腾退，转型为文化创意产业。

　　位于朝阳区大黄庄的ideapark铭基国际创意公园，原为瑞丰灯具市场。通过打造开放式空间，已入驻文化企业40余家。

　　而位于白家楼的红庄·国际文化保税创新园，是在原兴隆建材市场的基础上改造而成。作为实验区范围内首个影视及文化产品公共保税仓库项目，已获得海关部门批复立项，预计明年将正式投入使用。

　　4 集体产业用地项目接纳“高精尖”

　　农村集体产业用地项目也为发展“高精尖”提供了空间。例如，位于广渠路附近的金田影视·传媒智慧产业园，为农村集体产业用地项目。

　　园区规划新媒体影视企业聚集区、影视后期制作中心等，还将打造以影视为主题的花园里庭院式的文化创意智慧产业园等。目前，项目一期已建成，入驻影视文化企业50余家，2016年全部投入使用。

　　■ 案例

　　50多家企业“水泥厂”内搞创意

　　从双桥东路向西400多米，矗立着46座高达12米的筒仓，旁边是两排厂房,看上去与普通工业区无异。而走进园区，厂房内是高挑开敞的空间、现代时尚的装修……这里原来是胜利混凝土建材厂，如今成为北京塞隆国际文化创意园。文博会期间，首届北京塞隆国际文化艺术节也开幕了。

　　46个水泥筒仓成为园区“符号”

　　园区前身是胜利混凝土建材厂，始建于1984年，陆续建成了46个存放水泥的筒仓，当年为运输方便，还有铁路专用线进入厂区。

　　“以前是给水泥住，现在要改造成给人住，困难可以想象。” 塞隆文创园副总经理王浩说，老厂房大多是架子结构，几乎没有完整的墙面，改造过程是设计适合办公的墙体，加设供暖、供水等设施。

　　“水泥厂的46个12米高的筒仓留还是不留？”一方面，对文创园来说，筒仓没有实际用处，但又是水泥厂的一大特色。最终，设计团队决定保留这一工业元素。

　　有潜力大学生创业团队可免费办公

　　经过一系列改造，去年底水泥厂完成蜕变。今年5月份，首批企业入驻“水泥厂”。目前，在占地72亩的园区内，华奥传媒、星座影视、盛世麒麟等50多家涉及影视创意、影视+互联网、特效3D动画制作方面的企业入驻。

　　“这里的办公区是开放式的，是灵动的空间，对我们搞创意设计的团队来说很合适。”一家已入驻塞隆文创园的视觉艺术企业负责人说。

　　同时，“创客”们也是塞隆文创园的选择对象。“对于有创意、有发展潜力的大学生创业团队，我们可以免费提供办公区，还可以提供资金支持。”王浩说。