张玉良 商界巨人欲“再生长”

　　年度人物

　　颁奖词

　　这一年，59岁的绿地集团董事长张玉良带领绿地终于登陆A股，不仅实现了集团的整体上市梦、成为上海国企混改的成功范本，还为绿地打通了融资通道，为公司多元化业务快速拓展“填充弹药”。

　　主动创新转型

　　“房地产行业的长期拐点已经到来，而且不可逆转，行业逐渐进入制造业阶段，”张玉良告诉新京报记者，中国经济也逐步进入新常态，过去增长方式已不再适用，绿地集团也在动力切换、新旧模式交替中，未来房地产仍将是主业，但将以“大金融、大基建、大消费”三块业务实现再增长。

　　成立于1992年的绿地集团已经是中国最大的房地产开发商之一，截至今年1-9月，绿地控股房地产销售金额1410亿元（仅次于万科），而张玉良就是这艘商界航空母舰的打造者与掌舵人。

　　张玉良是中国商界知名的“新红顶商人”，体制内出身的他“下海”前官至上海市农委住宅办主任，1992年张玉良拿着上海市政府划拨的2000万元成立了绿地开发总公司。

　　2015年张玉良和绿地都喜事连连。2015年7月，在美国《财富》杂志评选的2015世界500强企业名单中，绿地集团的排名上升到第258位；2015年8月，23岁的绿地集团以借壳方式在A股实现整体上市，成为国企混改的成功案例。

　　但张玉良并不满足，目前绿地的营收仍以房地产业务为主，而在他的期望中，绿地集团要成为一家管理国际化、业务多元化的龙头集团。

　　“新常态下，很多行业及企业都将重新洗牌，绿地坚持走多元化战略，包括地铁投资、商业、酒店产业、海外投资都会是未来一年新突破、新成长的重点领域。”张玉良表示，从长周期的视角来看，房地产行业拐点实际上已经到来，而且不可逆转，绿地想要“再成长”，必须创新，必须转型、提速、增加效益。

　　绿地再启航

　　在张玉良眼中，绿地要实现“再成长”，“大金融、大基建、大消费”这个三足鼎立不会变，而房地产业仍然是企业发展的核心基石；金融产业会成为次支柱产业、重要增长点和提升盈利的有力引擎。

　　“在产业上，我们看竞争力和效益两个标准，有进有退，”在张玉良的带领下，今年绿地就主动缩减了能源产业等盈利能力较差的业务规模，而加大在金融领域的投资。

　　张玉良表示，“大金融”作为绿地利润增长新引擎，业绩快速增长，特别是互联网金融业务自今年初试水以来顺利推进。

　　张玉良认为，绿地正处在一个重要的转型发展时期，对企业而言，最重要的是坚定转型发展的方向和决心，保持定力，练好内功。

　　新京报记者 自曾晖