高一轩 掌舵“轨道物业专家”

　　标杆人物

　　颁奖词：他是地产界异军突起的80后掌舵人，在他的带领下，京投银泰集团将轨道物业这一概念获得成功。过去8年的坚持，成就了京投银泰做“亚洲轨道物业专家”的宗旨，也成就了高一轩这个年轻的掌舵人。

　　“带着精耕细作的情怀，公司才能走得更远。”在一次访谈中，高一轩向记者表示。

　　“任何一个行业从业者都不希望房价下降，但是作为开发商来讲也不希望它出现不合理的上涨”，高一轩说，“我们更希望房价能够温和上涨”。在他看来，今年北京成交的地块，大规模涨价是超出了理性的，会透支未来房价的上涨空间，同时它也逼使开发商进行创新，否则将很难突破售价。“以前我们总是讲每年的销售额、讲拿地多长时间开工、开盘回款，但是现在这种粗放的运营模式必须发生很大的变化。不过从用户需求角度考虑的原则是不会改变的。”高一轩曾如此表示。

　　而就是在这样的背景之下，京投银泰并没像大多数同行那样急于拥抱互联网，而是另辟蹊径，以轨道物业为锋，在残酷的市场竞争中找到了一条适合自身企业发展的道路。

　　“轨道交通物业还是一个新生事物，我觉得这种形态的物业有着极大的社会意义。”高一轩认为，随着未来轨道交通的铺开，一线、二线城市都会去尝试。目前京投银泰已经在北京打造了京投银泰公园悦府、京投银泰琨御府等数个地铁上盖的项目，有效填补了空白，获得了市场的广泛认可。

　　不过高一轩并未因为这样的成绩而沾沾自喜，他也强调：“无论物业服务的形式如何创新，沟通始终是第一位的。社区不错，物业跟不上的情况有很多。作为开发商的我们一方面要督促物业服务，另一方面，我们也要积极地为业主提供增值服务。”

　　新京报记者 陈禹铭