抢占“热土”永清

　　地处环北京“第一圈层”的永清，随着京台高速开通的日渐临近而备受关注。

　　永清距离北京、天津均约60公里，距离北京新机场约15公里。京津冀协同发展及北京新机场建设为永清带来了跨越性发展的重大机遇。永清在承接北京外溢产业方面已先行一步，成为环北京的潜力热土。

　　交通、产业双提升

　　位于京南中轴线上的永清，近几年发展迅速。

　　目前，永清先行一步享受到“大北京协同发展交通一体化”的政策红利，规划了“二高二铁”。京台高速廊坊段已经建成通车，北京段去年底动工，预计2017年正式通车。连接永清至北京的另外一条高速主干道新机场高速也将于2018年开通。铁路方面，京霸城铁已确定在永清西站设站，此外，受北京新机场的影响，还将修建廊涿城际铁路。

　　而为永清提供源源发展动力的更是产业。目前，永清在整个京津冀协同发展中走在前列，并已经取得很多实际成果。比如，北京大红门、动批等产业已陆续外移落户永清，近9000多个商铺正式签约，全面带动区域崛起。去年，包括北京西城·永清现代物流园项目在内9个超亿元大项目合同引资1241.6亿元在永清成功签约。

　　此外，廊坊市还与北京亦庄开发区签署了战略合作协议，在永清打造亦庄·永清产业园，承接亦庄高新技术产业的溢出。

　　在未来京津冀区域协同发展，特别是京南开发和河北临空经济区的发展中，永清将发挥区域优势，抓住机遇，后来居上。

　　产城融合潜力可期

　　随着产业规模的扩大与升级，永清在未来“京津冀协同发展”中也将被赋予越来越重要的城市功能。

　　1月下旬，永清确定了“十三五”的奋斗目标，未来五年永清将坚持职住教一体、产城融合理念，衔接廊坊市扩大永清建区要求，规划建设180平方公里涵盖老县城、永清新区、智汇新城、工业区、国际服装城、亦庄高新区在内的，内有生态廊道连接、六点组团式现代化永清新城。

　　落实到今年的任务，则是建强产业承接平台，北京亦庄·永清高新区力争年内新开工项目30个以上，签约项目不少于50个；加大永清国际服装城筹备力度，全面启动国际商贸中心、银泰城、西城永清产业园三大板块，确保光彩商业中心投入运营，国际商贸中心完成商贸城和商业中心主体建设。同时，今年还是永清的“道路建设提升年”，政府将配合推动机场南高速、105国道、唐廊高速、京霸城际加快建设，谋划开工京霸城际综合客运枢纽等。

　　业内人士表示，永清作为环北京协同“30分钟经济圈”重点发展区域，未来的升值潜力巨大。而相对较低的房价也将引发一轮置业风潮。

　　一位在永清从事房产销售的王姓经理表示：“近期出台降低首付、降低税费、央行降息等政策，使部分购房需求加速入市。同时，明年京台高速北京段将开通，届时从北京的蒲黄榆快速路到永清，将只需要30分钟。这也是吸引很多人出手买入永清住宅的原因。”

　　新京报记者 陈哲婉