森林新都孔雀城 京南“洼地” 公园之城

　　未来中国的城市化，将不再是全国分散和均衡发展的格局，而是形成几个超级都市圈，人口不断向超级都市圈移入，集中享受完整而优越的城市配套。

　　位于永清新区的森林新都孔雀城，是孔雀城旗下新一代超级宜居小镇的代表作，就处于这样的超级都市圈内。其从“生态绿化、自然共生、运动健康、智慧便捷、美好和谐”五大理念出发，成功实现了工作、生活、生态三位一体，成为环北京的置业优选。

　　小档案

　　项目名称：森林新都孔雀城

　　位置：河北永清新区

　　在售产品：低密：合院、叠院、联院在售；高层板楼待售

　　物业费：高板2.5元/平方米/月，低密3.8元/平方米/月

　　交房时间：2018年6月、10月

　　品牌

　　深耕大北京，业主超18万

　　孔雀城品牌于2003年创立，至2015年已经完成超过30个项目的布局。可以说，深耕大北京12年来，孔雀城一直致力于为普通大众构建“幸福城市”，并已成功延伸出智慧城市、生态城市、文化城市三大产品系列，受到市场的广泛认可，业主超过18万户。

　　在品牌理念上，孔雀城倡导“生态绿化”，以生态绿色为底板，首要规划生态走廊和大规模绿地，以保证环境优越，故其同时适合小动物居住，可真正实现人与自然的和谐共生。在运动健康方面，其规划了超级绿道系统和两级公园体系，为业主提供可随时休闲运动的场所。智慧便捷上，打造了10分钟步程圈和10分钟车程圈“两个10分钟”规划标准，引入高度便捷模式。最重要的是，孔雀城品牌倡导恢复“小镇公民”的家园意识，和谐邻里，共同打造美好社区。

　　交通

　　京霸城铁带来20分钟进京路

　　森林新都孔雀城正位于永清新城核心区，项目距离首都新机场约15公里，交通网络的建设正在加速。

　　项目周边的大外环（廊涿高速）、京台高速、新机场高速、京霸城际铁路等道路交通网络会日益成熟。京台高速明年贯穿通车后，从北京蒲黄榆快速到永清，仅需要30分钟左右。京霸城际铁路去年年底动工，2019年开通，届时乘坐轻轨只需20分钟即可到达北京西站。

　　值得一提的是，森林新都孔雀城距离永清西站仅5公里，建设中的幸福大道将向西连接永清西站，向东连接京台高速永清出口，一改目前需由京开或京沪高速再转其他公路的交通瓶颈。

　　环境

　　三大林场、七大公园环绕

　　多年来，由于工业发展上的“后进”，永清成为环北京地区生态环境优良的“明珠”。官方数据显示，截至目前，永清森林覆盖率达到了43%，为华北地区平原县之首。全县林木总面积达到51万亩，每年可吸收二氧化碳24.79万吨，释放氧气18.36万吨，是京津之间名副其实的“天然氧吧”。

　　在森林新都孔雀城周边，曹家务、韩村、别古庄三大林场环绕，区域内拥有多个有机生态采摘基地，绿色无公害蔬菜种植面积达32万亩。而且在项目内部，还规划有七大公园：大湖公园、中央公园、运动公园、森林公园、文化公园、市民公园、野兔主题公园。

　　优越的生态环境吸引了不少人在永清置业。在森林新都孔雀城一期买房的赵女士说：“想象两年后的入住，简直就像住进森林里，呼吸新鲜空气，公园锻炼健身，每天还有有机果蔬新鲜上桌，太美妙了。”

　　产品

　　高板实惠，合院舒适

　　继去年10月森林新都孔雀城一期开盘热销后，今年3月，项目二期将开盘。

　　据开发商介绍，二期的高层板楼户型面积为83-97平方米，售价待定；低密产品中的合院均价约25000元/平方米起，叠院均价为9500元/平方米，联院均价为13000元/平方米。

　　设计院专家王璐先生介绍，孔雀城主打“未来城市，智慧社区”的理念，此次加推的森林新都孔雀城·英国宫，从安全、品质、节能及智能化四方面入手不懈努力，全面提升项目产品价值。项目选用高品质防盗门、电子锁，实现安全升级；选用高端电梯、刷卡入户，优质窗材、入户子母门，处处彰显品质升级；CL建筑体系达到国家规定的节能65%以上技术标准；采用十大智能管理系统，呈现一卡通式智慧社区，实现智能化升级，便捷、安全。

　　配套

　　宜居小镇，全家庭配套

　　论居住功能，所有的房子关上门后都大同小异，但本质区别在于：能否为业主提供更多的设施和服务。孔雀城认为：生活应该更加美好。孔雀城前瞻把握中国城市化发展趋势，以12年小镇居住智慧，在都市圈内，倾力打造生态、生活、工作三位一体的超级小镇。

　　超级宜居小镇的规划标准是“两个10分钟”——10分钟步程圈、10分钟车程圈。10分钟步程内，轻松可达超级绿道、野生小动物栖息地、中央大湖生态公园、社区商业和散步公园；10分钟车程内，可行驶至小镇商业中心——幸福港湾、全学龄名校、甲级医院、五星级酒店、图书馆等。可谓10分钟内包罗生活万象，从孩子的教育、草地、乐园，到年轻人的健身、休闲、娱乐、购物，再到老年人的交友、散步、颐养，森林新都孔雀城的超级宜居小镇配套体系，覆盖了全家庭每一个人的生活需求，关爱无处不在。

　　物业

　　24小时管家式服务

　　森林新都孔雀城的物业服务单位是具有国家一级物业服务资质的自有物业品牌，为每位业主提供24小时五星级、全方位的管家式服务。据介绍，孔雀城的物业服务管家还会主动了解业主家庭成员的生活喜好，随时提供个性化、人性化的定制服务，如叫车、点餐、代收等管家式贴身服务，为每一位业主营造完美的家庭生活、社区生活氛围，铸造高端圈层生活。

　　未来，孔雀城将继续打造全家庭幸福住区，倾力“烹制”幸福小镇的味道，让业主真正体会到居住的幸福和快乐，提升这座森林新都孔雀城的价值。

　　本版采写/新京报记者 陈哲婉