北京春季房展明日开幕 海南项目唱“重头戏”

　　新京报讯 （记者陈禹铭）2016北京春季房地产展示交易会暨春季海外置业投资嘉年华将于4月14日-4月17日在北京展览馆举行。据主办方北京房展组委会透露，本届房展会共吸引了来自30余个国家的520余国内外地产项目参展。海南项目将在本次房展上唱“重头戏”。

　　据了解，此次参加春季房展的北京及环京项目均属于品牌房企旗下。天恒集团携十二个项目参展成为此次北京区域最大的参展商。此外，万通、碧桂园等知名企业也推出了精品项目，参展产品包括普通住宅、公寓、别墅、综合体等物业类型。

　　按北京房展组委会方面提供的资料，目前报名工作还没有最后结束。此次在房展会上亮相的北京及环京地区项目有40余个，均有不同程度的优惠活动，如：位于西红门的天恒世界集项目在展期推出“排卡总房款日减300元”优惠和“开盘9.9折专属优惠”活动。万通天竺新新家园也推出“一次性付款9.5折，按揭贷款9.7折”活动。

　　“3月份北京开盘项目就不多，因此与往年相比，这一（参展）数字并不算少，并且覆盖了从普通住宅到别墅的全部产品线。而从区域上来讲也覆盖了从四环到六环范围内北京近期的全部热点板块。”北京房展组委会秘书长郑向东表示。

　　在历届房展会中，海南都是国内板块中体量最大的组成部分。本次展会上，海南组团的规模进一步增加，占据了国内参展项目的半壁江山。北京房展组委会方面表示，今年海南省组团、海口市组团和品牌地产集团共带来一百余个海南楼盘项目，这些楼盘均价从3888元/平米至16000元/平米不等，几乎每个楼盘都有展期特别优惠，最高优惠达7.5折。

　　“本次海南组团的规模，比往常都大。因为海南区域毕竟是有全国性的需求，非常适合吸纳养老和旅游客群。”据郑向东分析，海南市场本身就是在向岛外销售，过去主要市场是东北和华北，后来向华东、西南扩展。但是整体从数据和成交量上来看，还是北京和华北的购买力比较强。

　　此次海南组团不再单纯地打出“旅游地产”的概念，而是将“健康”、“医疗”和“旅居”相结合。“海南市场的投资性客群其实并没有想象的那么多，大部分买了还是要住的，所以主要关注的也是房子的价格和区域配套设施，将来海南有可能会成为全国中老年人的首选。”郑向东表示。