金三优装饰 因地制宜改造老房

　　户型：一室一厅

　　面积：约70平米

　　地点：朝阳区光辉里小区某工地

　　装修进度：瓷砖贴完，墙面正在刮石膏

　　施工单位：金三优装饰

　　门洞瓷砖分开受力

　　该工地瓷砖刚铺贴完，所以监理首先检查瓷砖铺贴情况。经检测，客厅地砖、厨卫墙地砖铺贴牢固。监理重点检查了厨房卫生间门洞上方的瓷砖铺贴，因为此处瓷砖铺贴不牢固，很容易松动。经过检查，监理发现在厨房门洞上方的大砖做了切边，分为两块贴在门框上，保证瓷砖受力均匀。

　　已经粘贴过地砖的地方，用专用保护地膜保护起来，防止破坏地砖及釉面。在厨卫墙面瓷砖上，有管道的地方也用警示标志线标志出来，避免后期安装吊柜、镜灯等破坏管道。

　　专业处理预制楼板

　　这个房子比较老，顶面是以前房子的轻型圆孔板，使用时间一长，板与板之间就有收缩缝，开裂几率很大，还有下沉的趋势，造成板子弧度大。在楼板有开裂的地方需要进行网格处理，然后大面积找平，这样刷漆后平整度、光泽度才能达到规范要求。现场施工人员介绍说，针对这种老楼的预制板楼板，采用顶面刷墙固的方法，对老房做到因地制宜、因“况”制宜。

　　细节放大

　　石膏留收缩缝：在客厅顶面下的石膏线，两条石膏线之间留了一个收缩缝，因为经过热胀冷缩石膏线会变形，收缩缝可以防止这一问题。后期用专用嵌缝石膏补上缝隙，实用又好看。

　　面板遮盖：墙面线盒做好后，用专业的遮盖，保证线盒干净不漏电。

　　走线专业：卫生间水电很专业，用专用管卡与螺钉紧固线管，走线横平竖直，看起来很舒服，而且电线管都有专业护口。

　　专家声音

　　顶、墙最好全部刮石膏

　　●张钟生，北京百万家园室内装饰监理有限公司技术总监

　　老房装修涉及到的问题比较多，不同老房特点不同，装出合格的质量不仅要工艺好，还需要经验的积累。老房子的顶、墙面在装修时一定要全部刮石膏，有时候消费者为了省钱，只进行局部找平。但局部找平在刷漆后，由于石膏与未找平的原墙面之间的吸附力不同，会造成墙漆漆面看起来一块亮一块暗，非常难看。在老房阳台的地方刷漆，最好刷防水漆。因为阳台一般都承担晾衣服、养花草或者放洗衣机的功能，潮气直接影响顶面漆的寿命，造成漆面受潮开裂或漆膜卷曲、脱落。厨房的线盒在通电的情况下加了专用的压线帽，进行绝缘，避免漏电引起危险。线盒里的电线连接处用接线端子连接，接线方便，使用寿命长，也更安全。