私属空气 私属林语(2)

　　每天茶余饭后去公园逛逛，闻闻花草的清香，呼吸新鲜的空气，心境也会平和许多。孩子也不用苦等周末，随时随地都可撒欢玩儿。而都市生活的浮躁和喧嚣，也被沉稳的景观净化，剩下的是安心和平静。居者生活，出则逸趣花园，入则浪漫庭院，营造出最纯粹的城市新贵族生活意境。

　　在构筑顶级健康居住空间的同时，鸿坤·林语墅还附赠超大面积私家庭院、下沉庭院，上叠别墅还赠送星空阁楼，将室外的优雅浪漫搬入室内，足不出户，也能回归自然的生活本质，优雅地净化身心。

　　科技前沿，“联袂”新风系统

　　每当夜晚睡觉门窗紧闭，室内空气流动度就会下降，这时装修、电器、日化用品所释放的有害气体将急剧积聚、浓度迅速升高，对住户健康产生潜在威胁。

　　因此，鸿坤·林语墅摒弃科技智能嫁接、复制、粘贴的模式，将世界前沿科技淬炼升华，人性化运用到建筑每一处，通过顶尖科技与新风系统有机结合，不惜成本为财富阶层营造最舒适健康的品质生活，呈现科技健康的高贵生活环境。

　　在鸿坤·林语墅，通过新风置换设备，使居室内空气完全置换次数不低1次/小时，持续地对室内新风做换气、加湿循环处理，保证室内新风清新健康的空气换气系统，保证氧气充足，湿度恒定舒适。每天更换新鲜空气24次，即1个小时把室内空气全部更换；在冬季可以不开窗，保持24小时换气，不因开窗影响房间温度；杜绝因开窗导致的室外污染；24小时消除50%化学蒸发气体（甲醛、甲苯等），48h后达到平衡，把室内甲醛等污染物浓度降低10倍。

　　不久前，国家住宅工程中心、台湾健康技术研究机构、WHO（世界卫生组织）等十余位权威专家和近百名房企负责人对鸿坤·林语墅进行了项目室内空气品质实测。实测数据显示，鸿坤·林语墅室内PM2.5值均在10以下。从理论到实测，足见鸿坤地产的PM2.5系统并非是作秀，它的健康住宅也并非是口号。

　　智能潮流，便捷服务生活

　　为营造当代新贵圈层的尊贵生活和非凡格调，鸿坤·林语墅与全球顶级智能家居品牌强强联合，不惜成本打造北京第一个高端智慧社区。

　　该智慧社区以住宅小区为平台，将网络通信、智能家电、家庭安防、物业服务、社区服务、增值服务等整合在一个高效的系统之中，为小区住户提供安全、舒适、便捷、环保、智慧化和人性化的居住环境。其中，智能家居可将智能灯光控制、电动外遮阳卷帘控制、空调控制、新风控制、可视对讲、安防报警、燃气泄漏探测、视频监控、恒温、恒湿、恒氧、恒洁实时监测等诸多实用功能高度集成，多种控制方式，为业主提供更舒适便捷的生活享受。

　　细读

　　私属公园

　　鸿坤·林语墅在北侧配备5万平米生态、绿色私属公园，并以130多种名贵树种，钟塔花海、流水包厢等极致园林设计，打造闹市中的后花园，呈现绿色健康生活。

　　滨水水系

　　社区内一条滨水水系贯穿南北，流经每个侧院、边户，使每个业主都能享受到亲水的氛围。

　　恒湿恒氧

　　通过恒湿恒氧空气置换系统，鸿坤·林语墅室内每小时全部更换新鲜空气一次，PM2.5滤除率超过99%，PM0.3滤除率90%，享受森林海洋气息。房间内湿度控制在40%-60%的最佳湿度之间。

　　鸿坤·林语墅

　　鸿坤·林语墅坐拥稀缺四环城市核心，周边配套完善，与鸿坤广场一路之隔，距英特宜家荟聚仅800米。周边学校有北京第二实验小学、首都师范大学学前教育学院附属幼儿园、北京军区空军育翔蓝天幼儿园等。

　　项目容积率仅为1.02，是由276套联排和叠拼别墅组成的纯别墅社区，新古典原创风格立面。联排产品为地上三层、地下两层。二期联排在售。联排中户型面积为430平方米，赠送花园，下沉庭院，露台、车库、飘窗面积约240平方米；边联排户型面积为520平方米，赠送花园，下沉庭院，飘窗、露台、车库面积约220平方米，总价3100万/套起。

　　新京报记者 张晓兰