高端住宅的未来式

　　科技大宅

　　住宅的未来应该是什么样的？在高新技术企业聚集的海淀科技核心区域，首创所打造的天阅西山揭开了答案的一角。简洁明快的室内装修、功能强大的智能家居技术使首创天阅西山在众多豪宅产品中突围而出。而对于首创来说，这一以人为本位的产品打造法显然是一次大胆尝试。

　　特殊的区位，决定了产品的别具一格。地处中国硅谷，背倚北京西山，使首创天阅西山一方面能够感觉到科技创新发展的澎湃动力，另一方面又能够感受到古老西山的自然之美。

　　在打造项目之前，为迎合“中国硅谷”新贵科技与舒适并存的居住需求，项目研发团队拜访超过200组客户，精准了解客户对规划、园林、户型等的需求特点，并以此为基础开展产品研发，最终打造出的是全新升级的健康科技大宅。

　　在建筑的室内空间上，采用大面宽、短进深的布局，整体户型方正，二者的比例完美控制在1:1左右，造就了项目充裕采光与极佳的通风性。而室内设计则由著名设计师梁景华操刀，他依据这一区域的特质和客户气质，设计了现代奢华风格的室内装修。同时再加上首创不遗余力打造的极致科技系统所呈现出来。让天阅西山项目重新定义了现代科技大宅的含义。

　　项目从人居五感出发，以“声光水气”四个维度来打造未来科技住居，且在每一个方面都做到了极致。比如，只需用手轻扣开关，刚才还是明亮的玻璃窗瞬间幻化成了一层薄雾，业主的私密空间在需要时得到了极好保障。音控则采用了五重隔音系统，除传统豪宅常用配置，还创新使用了超过五星级酒店标准隔音地垫，优选被欧洲王室称为“黄金管道”的超静音管。“水”则采用国际豪宅标配户式直饮水系统，24小时热水供应，刷新传统30秒出热水标准，达到即开即热，并通过设置水浸报警系统，保障用水安全。而在“气”这一方面，天阅西山更是在此前的科技住宅基础上作出了升级。

　　在天阅西山团队眼中，“气”的革新在于创新，项目通过多维科技使室内保持在20-26℃的恒定温度和40%-50%的黄金湿度。在成熟的静电净化基础上，通过全新方式实现二次净化并增加负氧离子，除雾霾的同时，有效过滤甲醛、苯等有害气体，预防气管、支气管等健康疾病。

　　可以说，这些技术的大量使用，使得天阅西山打破了旧日科技住宅的缔造规则成为新标准的奠定者。

　　新京报记者 陈禹铭

　　细读

　　毛细管网技术

　　天阅西山的房屋内部，天花板内满铺毛细管网，以热辐射革新热对流技术，来调控室内温度。相对于空调、暖气系统要更为节能环保，辐射散热更均匀、更温和、更稳定，能有效保障室内20℃-26℃恒定温度。创新改革供热与冷水系统，温控更精准、冷热源更稳定，维系安全。

　　巨幕玻璃

　　I-MAX巨幕玻璃，超大玻璃开窗面积40平方米，2.6米高的超高开窗，让阳光可以180天照进玄关，此外，窗户玻璃采用三层中空玻璃设计，中间填充氮气，隔音、保温功效较强。

　　降噪系统

　　项目的外墙保温材料比常规厚度提升了将近一倍，在保持室内温度的同时也更有效地降低室外噪音分贝。三层中空玻璃的隔音效果是其他玻璃无法匹敌的。同时，项目还采用了吉博力同层排水系统，将污水向后排放，通过外围区域的排水管道进行排放。

　　无人机航拍各层住户视野体验

　　如何让客户享受西山的景致是首创团队在产品打造时非常重视的问题。为此，在项目测绘期间，项目方使用了260次航拍来精心设置每一层客户的视野体验。

　　首创天阅西山

　　去年春天，首创摘得海淀科技核心区域地块，一度成为区域新的地王。而如今在昔日的地王项目上打造的首创天阅西山项目于6月28日正式揭开面纱，作为首创置业北京“天阅”系产品，这也是它在北京市场上的首次亮相。项目团队以“更用心的科技大宅”为产品理念，在不可见处打造细节，向世人呈现了一个不奢不华、有内涵的现代豪宅样板。