守着一座“门” 遥看一片“海”(1)

　　皇城文化

　　在这里，俯看北平。

　　现鳞次栉比的北京，能够“俯看”的建筑不少，但一句“俯看北平”，顿时将时光沉淀于此，言语间透出不言自明的庄重与贵气。

　　骄傲如此，只因3000年只有一座德胜门。

　　北京德胜门，始建于明正统二年明清北京城内城九门之一。元为健德门，为出兵征战之门，寄语于“德胜”二字。

　　自古以来，德胜门就是交通要道，时至今日，除了便捷的交通之外，地处二环，经济文化集聚的西城，与什刹海咫尺之遥，都是德胜门的“得胜”之处。

　　曾经打造了北京商业地标“中骏世界城”的中骏置业，这一次，入驻德胜门。

　　早在2010年，中骏置业便获得了这宗位于德外大街的土地，对于当时的中骏来说，这只是它进军北京的重要一步。

　　中骏涉足房地产开发至今已经有29个年头。深耕海西经济区多年，有了二十多年的行业沉淀，从5年前开始，中骏对公司战略布局做出了调整。北京、上海、深圳，成为中骏发力的核心城市。

　　不断地布局发力，中骏在北京的布局似乎走得越来越顺风顺水。

　　拿地五年，北京的豪宅市场已经发生了质的变化。这一变化不仅反映在产品营造上，更在项目所处地段的变化上更为凸显。

　　这一变化对于中骏来说不仅是一种挑战，更是一个极大利好——当大多数豪宅在向五环方向延伸时，中骏占据了德胜门旁、什刹海畔的稀缺位置。德胜门地脉，漫步可至的什刹海，中骏此次的产品一出生便已具备登顶顶级豪宅的能力。

　　占据天时地利，中骏高端“天”系产品应运而生，命名为中骏·天宸。新京报记者 方王洋

　　细读

　　老西城

　　经过元明清三朝积淀，形成了西城深厚的文化底蕴。老西城的前身，是中轴线以西的内城部分。这里过去是皇亲贵胄和朝廷大员的居住生活区域，皇家公园、王府私邸构成了西城威严的皇城文化。与此相伴而生的，便是各类高端的生活设施和休闲场所，长期的沉淀使西城这片土地糅合了皇城荣耀和浓郁的生活气息。现如今，这些王府公园、故居会馆都演变成为人所向往的京城标志，18片历史文化保护区汇聚在西城区，也无疑是西城悠久文化的注脚。

　　德胜门旁的人定湖记载着一代代人的记忆，这是老舍先生闲暇思索的公园，也是王朔小说里不止一次提及的人定湖。当年建园种下的树木，现在已经长成参天大树，与老西城区一起见证时代的变化。

　　正是文化资源的沉淀凝聚，也将西城的教育水平推向一个新高度。在无数家长眼里，西城区无疑代表了首都最高的教育水平。北京实验二小、育翔小学、北师附小、五路通、三帆中学、北京四中、北京八中……西城有23所百年名校，每个学校能发展到现在都有它的文化、传承和特色优势。

　　自2014年4月起，北京进一步强调了免试“就近入学”的原则，并取消了“共建生”，就近择校等政策在提升教育公平的同时，也进一步强化了优质教育资源片区学区房的市场价值，为了跻身西城名校，家长们毫不犹豫的一掷千金。

　　北京的文化精髓在近百年里始终滋养着西城，生活在西城，无时无刻都能感受到西城文化的独特魅力。可以说，能够在西城坐拥一片奢侈的绿地，享受私属后花园般的生活，出则繁华，入则宁静。这种最理想的优质生活，是只有少数人才能够拥有的。