东城直管公房不得出租 拒不整改将收房

　　新京报讯 （记者郭超 通讯员洪珊）昨日，记者从东城区房管局了解到，该区正在开展直管公房转租转借集中清理整治行动，将对逾期不改的承租人（承租单位）进行重点约谈；符合立案条件的，向人民法院提起诉讼，依法收回房屋。预计今年将完成3400余户的治理，2017年年底将全部完成整治。

　　违规转租承租人被起诉

　　本来属于公家的房，承租人及其直系亲属可以居住，但转租给外人，就涉嫌违规转租转借直管公房。昨日，记者来到东四街道朝阳门北小街101号，狭窄的过道，两个成年人很难并肩前行。“门框上贴有‘绿三角’带标号的房子就是直管公房。”东城区房地一中心东四分中心的工作人员边走边说，这里住着12户人家，直管公房14间。其中3号房被承租人违规转租。

　　3号房门上挂着脏乎乎的白单子和做饭用的粉色围裙，屋外纸箱子里面堆满了垃圾，苍蝇乱飞，不远处还挂着内裤。“这户人家是做早点的，每天5点多钟，就叮当乱响，特别吵。”住对门的住户抱怨说，与她一样深受其扰的，还有50岁的白先生，他住在靠西边的房子里，出出进进都要经过3号房，“屋里十来平米住着四五个人，屋里做不下，每天在过道支炉子煮鸡蛋。”白先生说，看着心里很着急，怕孩子出出进进被烫伤。

　　目前，东城区房地一中心东四分中心已向法院起诉该房承租人，通过法律手段制止其继续违规转租承租房。

　　转租由来已久，因利润大

　　像这样违规转租转借的直管公房东四街道共有577户，占直管公房总数的12.7%，目前清理整治完成266户。近日，包括朝阳门北小街101号3号房承租人在内，房地一中心东四分中心对5户违规转租转借直管公房的承租人进行诉讼。

　　东城区房管局相关负责人表示，直管公房转租转借现象由来已久，造成转租转借的主要原因是承租直管公房租金低、转租利润大。此外，人户分离现象普遍,外来流动人口多,导致住房需求量大。

　　为有效遏制并治理直管公房转租转借行为，东城区已成立清理整治工作领导小组，将东四街道和交道口街道作为清理整治的重点。为确保清理整治工作的顺利进行，东城区还将对逾期不改的承租人（承租单位）进行重点约谈；符合立案条件的，向人民法院提起诉讼，依法收回房屋。

　　据统计，东城区现有直管公房57909户，建筑面积200余万平方米，存在违规转租转借情况的承租人共计6933户。预计今年将完成3400余户的治理，2017年年底将全部完成整治。