恒大斥资500亿打造京北文旅城

　　作为年销售规模目标即将达到3000亿量级的中国恒大集团，未来将持续在地产主业发力，除了传统的住宅地产开发之外，“造城”已经成为其下一个发力点。

　　地产恒大发力文旅地产

　　刚刚发布的中国恒大集团（以下简称恒大）上半年业绩数据显示，截至6月30日，恒大合约销售额、营业额、房地产核心业务利润分别达到1417.8亿、875亿和104.9亿，同比分别增62.8%、12.6%和19.1%，多项数据均创造了历史新高。

　　值得一提的是，恒大总资产规模进一步扩大，成为国内首家撞线万亿级的企业。截至2016年6月30日，恒大总资产达9999.2亿元人民币，较2015年年底上升32.1%，规模已跃居全国第一。

　　恒大集团董事局副主席夏海钧在业绩会现场表示：“今年做到3000亿元规模完全没有问题”，未来恒大在地产主业的发展仍将保持稳定的规模增长。

　　事实上，在遍布全国各地的住宅项目中，今年以来恒大旗下的文化旅游城更加引人关注。中国海花岛、海上威尼斯、海口文旅城、海上夏威夷等已入市文旅项目均创造了优异的销售业绩。通过多年打造文旅项目积累的经验，这一次将精品项目带入北京。

　　为北京5000万人打造一座度假天堂

　　作为恒大文化旅游板块最重要的战略布局，今年恒大将斥资500亿元，在京北打造恒大文化旅游城，为北京5000万人口打造一座度假天堂。

　　据记者了解，这也是恒大旗下最大的文化旅游项目，总规划占地面积971公顷，分为三期开发，未来将打造一个集养老养生、休闲娱乐、生态居住、现代商业和创意办公为一体的综合型地标项目。

　　从区位来看，项目紧邻北京西北，位于京北新城板块核心区，坐拥253平方公里官厅湖，并且周边85个著名景区环伺，其中更有八达岭长城、康西草原、鸡鸣驿等11个国家级4A景区，PM2.5全年低于50，是纯天然的生命涵养区域。而距离北京核心区约90公里的范围内，京藏高速、京新高速、G110国道、兴延快速汇聚，真正实现了“离尘不离城”。值得一提的是，京张高铁更实现了27分钟直达西直门，将进一步缩短通勤时间。

　　按照项目的规划设计，项目内将汇集中国最大的葡萄酒交易中心、占地200亩的五国风情温泉小镇、占地500亩的世界童话乐园和6000亩的山野公园；还包括11国风情酒店、美食文化街、酒吧街、恒大影城、会议中心、健康美容等丰富的业态，居家度假一站式实现。

　　多重利好助推区域价值

　　随着冬奥会开幕的日渐临近，奥运经济正在持续发酵。北京恒大文化旅游城毗邻冬奥会举办中心，将承接京津冀一体化、冬奥会举办的国家利好。

　　硬件齐全的背景下，项目的“软实力”也表现突出。据悉，整个项目以中心绿地为核心、绿化带为框架，以景观节点为枢纽，构筑氛围各异的空间，给人以绿地充分，舒适通透的感觉，在尊重稀缺地块的前提下，充分提高项目的品质。

　　户型设计中，也重点体现了人性化，无论是110-220平米花园洋房、100-360平米轻奢别墅、70-130平米阳光高层、创意loft等多元产品，都拥有超高得房率；而大客厅、大飘窗，入户花园等流行元素，巧妙地将建筑融于自然，将风景纳入房间，此外，在私密性的处理上，也考虑了各个功能完善的区分以及视野隔离等因素，从细节上实现居住的舒适度。

　　新京报记者 李捷