来信

　　老楼装电梯，政策比补贴更重要

　　近期，在市人大召开的“养老设施建设”专题座谈会上，相关部门透露，本市老旧小区楼房加装电梯试点实施方案已确定。资金以房屋所有权人自筹为主，市财政补贴费用的40%，24万元封顶。

　　由于历史原因，我国有大量低矮楼房（低于7层）内没有电梯设施。对于年轻的健康人群，或许不会造成太大的不便，但对于老年人和部分残疾人士，却造成了很大障碍。

　　更为严重的是，在他们身患疾病需救治时，因为上下楼梯的困难，很多急救车人员都不肯或不能将他们搬运到楼下，成为急救的软肋。

　　事实上，这些年来给老旧多层楼房加装电梯的呼声一直未断，只是由于出台的多个文件中均有“一票否决”制，即如果本单元业主提出自己受到影响，便可实施“一票否决”。如此，也就将工作推上了绝路。

　　这无疑令人遗憾，如果在政策层面能本着谁受益，谁出资的原则，让加装电梯不轻易被否决，显然比提供财政补贴，更能够推开电梯的加装工作。

　　鉴于北京这几年推广房顶的平改坡、楼体加装保温层等，都没有提出“一票否决”，在电梯配置上，是不是可以借鉴呢？□郑山海（市民）

　　丰台南路破损严重急需维护修复

　　近日，我多次从丰台南路经过，发现这条路破损十分严重，每隔一段距离，路面就有明显的破裂，且一些地方长七八米。车辆通过时，上下颠簸得就非常厉害。有些路段还有连续的大坑，最大的宽约一米，长度超过两米。

　　而且路中间有多个井盖，周边的柏油层也被碾坏，露出了底层的沙石。有碾轧较为严重的路面已经塌陷，有的土坑深十几厘米，井盖高高凸起成了名副其实的“障碍物”，看起来非常危险。

　　丰台南路附近有多个居民小区，有幼儿园、中小学，人流和车流都非常密集。希望有关部门对该路进行及时维护、修复。□王继周（市民）

　　业主诉物业公司失职的标杆意义

　　两年前，冯女士家中被盗，合计损失21万余元。案件至今未破，冯女士认为物业公司失职，于是到法院起诉并索赔一半损失。近日，该市中级人民法院进行终审判决，认定物业公司不尽责，判赔业主2万元。

　　现实中，当不少业主家中被盗，即使物业公司在管理上存在明显过错与失职，大多数业主只能“自认倒霉”，很少要求物业公司承担“过失责任”，并进行赔偿。而这位业主冯女士却敢于拿起法律武器依法维护自身，无疑具有标杆意义。

　　物业公司既然收了物业费，就该对小区居民人身财产安全保障负有责任。尽管物业公司辩称，由于刑事犯罪的突发性、不可预测性和犯罪手段的多样性，不可能完全杜绝一切犯罪活动。但这显然不能成为物业公司撇清责任的理由。

　　冯女士起诉物业公司失职，不但可以约束和倒逼物业公司尽职尽责，同时也将激发广大业主的维权意识，推进社会法治进程。□李忠华（职员）

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