融创138亿收购联想旗下地产业务

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　　新京报讯 （记者张晓兰）9月18日晚间，融创中国和联想控股双双发布公告宣布，联想控股及融科智地与融创房地产订立两份框架协议。根据协议内容，融创拟收购联想控股41家目标公司的相关股权及债权，该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益，此次交易总代价约为人民币137.88亿元。

　　上述42个物业项目分别位于北京、天津、重庆、杭州等16个中国城市，总占地面积约693.7万平方米，总建筑面积约1802.2万平方米，未售面积约730万平方米。

　　据最新财报显示，融科智地作为联想控股旗下专事房地产业务的子公司，已在多个城市的形成业务布局。2015年，融科智地全年收入超过100亿人民币。

　　“从融创今年的投资思路看，传统土地招拍挂市场上的动作频频，体现了其对重点城市深耕的战略，而在这个过程中，融创也在积极并购部分地产项目。此次并购融科智地，显然也是其资产并购环节中的重要一环。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

　　严跃进还表示融科智地后续做大规模存在难点，而凭借今年房地产市场价格上升的态势，融科智地可以积极提高股价，通过打包转让。因此，从融科智地的角度看，这属于一个比较好的买卖。