首开龙湖·天琅 五环城市公园别墅

　　在很长一段时间内，位于大兴区域的项目大多以刚改和改善型产品为主。不过近年来，随着地价的上涨和区域的不断发展完善，开始有开发商尝试着产品升级，在区域内打造别墅类产品。首开龙湖·天琅就是其中一个例子。近日，记者前往这一位于南五环旁的项目，一探究竟。

　　交通便捷 毗邻公园

　　作为五环边城区的高端项目，交通的通达性是满足客户需求的重点。记者从位于南三环的方庄出发，经德贤路和南五环，驱车仅花半个小时左右即到达了位于大兴区瀛海首开龙湖·天琅项目，以此推算到达国贸、东单等地的时间可控制在一个小时之内。

　　据项目销售人员介绍，除毗邻南五环这条交通干线之外，瀛海地块有一条黄亦路东西向连接大兴新城、亦庄新城；还有于今年年底开通的京台高速、104国道、规划中的第二机场高速、地铁8号线与规划中的S6号线瀛海站交会，将形成便捷的城市交通路网。

　　“虽然高端客群，对于轨道交通的需求并没有那么大。但是基础设施的建设是促进区域升值的重要保证。”该项目销售人员向记者表示。目前天琅项目的配套是亦庄区域亦庄创意生活广场、山姆会员店，同时也可以享受荟聚等配套，未来瀛海地铁站还规划了10万平方米的商业综合体，生活将非常便捷。

　　除此之外，区域吸引高端客群的另一亮点在于其优良的自然环境。据开发商龙湖方面介绍：“天琅所在的瀛海板块是唯一一块近城区的绿色低密区域。紧邻北京最大的湿地公园南海子公园，该公园面积是奥林匹克森林公园的两倍，目前还在进一步扩容中。”

　　据记者了解，该项目周边还有团河行宫遗址公园、北京国际露营公园、槐房钓鱼公园、和义公园、桃苑公园、南苑公园及凤河植物园等公园。属于南城区域公园资源较为丰富的板块。

　　双首层设计 体验不同的地下空间

　　在产品打造上，首开龙湖·天琅也根据区域的特点进行了调整。“天琅是龙湖进入南城的第一个别墅项目，与其他区域不同，南城自古生活氛围感更强，居民也更加青睐一种闲逸、舒适的生活。这也是天琅产品的设计理念——注重生活，考虑家人。”该项目一位负责人称，首开龙湖·天琅产品重点在空间划分上进行了精心设计，力求为客户提供一种比较慢节奏的生活方式。

　　记者在项目样板间中也感受到了这一氛围。样板间的地下二层一整面墙都被打造成了酒架，业主可以在轻松、温馨的环境下同亲朋好友聊天。双拼户型在二层为老人专门打造了一个独立的露台空间，可供养花、养鱼。

　　值得一提的是地下空间设计。此前龙湖打造的别墅一直强调将地下空间地上化。比如龙湖·双珑原著地下5.4米挑空，打造都教授的图书馆，西宸原著，6.15米，270度环弧采光。天琅项目也吸取此前产品的这些优点。

　　记者在样板间中看到，地下空间的层高达6.9米，在地下形成了一个空间感非常良好的大堂。而在采光方面，此次天琅采用了双首层的设计，如果站在地下一层，则感受不到一点地下空间的阴沉和压抑，踏出房间，就是下沉式的花园，这在保证了地下空间采光的同时，还能够给客户带来更为新鲜、舒适的居住体验。

　　本版采写/新京报记者 陈禹铭