恒大27亿售快消业务称将更专注于房地产

　　新京报讯 （记者陈禹铭）9月28日，恒大在香港联交所发布公告称，该公司的全资附属公司恒大集团公司及其他全资附属公司与不同的独立第三方订立协议，向该买方出售本集团于粮油、乳制品及矿泉水业务中的全部权益，总代价约为人民币27亿元。

　　27亿割舍整个快消板块

　　据了解，以恒大粮油和矿泉水为主的快消板块业务均成立于2013年，2014年时，借恒大足球队冲击亚冠之势开始高调宣传，隐隐形成恒大快消板块的业务版图。当时恒大地产董事长许家印称，恒大将实施多元化发展战略，未来将“多卖房、少买地”。

　　如今恒大将割舍掉整个快消板块，将组成其版图的粮油、乳制品和矿泉水业务分别出让。

　　其中，恒大粮油集团公司的全部权益将以6亿元出让给独立第三方深圳涞涞涞实业有限公司。乳业集团公司的全部权益出售给独立第三方深圳市明晟都灵商贸有限公司及Sunlight Property Management Limited，总代价约为人民币3亿元。矿泉水集团公司则被出售给独立第三方深圳市三维都灵汽车销售服务有限公司及Lipu（HongKong）Limited，其代价约为人民币18亿元。

　　不过值得注意的是，这三家接盘公司的规模都不大，公开信息极为有限，新京报记者并没有查询到其官方网站。

　　昨日收涨0.37%

　　恒大方面在公告中并没有对出让原因加以更多的解释，只是简单地表示，出让其粮油、乳业及矿泉水业务的原因是“为公司的战略考虑，能更加专注于房地产及其他相关业务”。

　　按照此前恒大集团发布的中期业绩报告来看，恒大在今年上半年共实现收入874.98亿元，同比上涨12.6%；毛利247.7亿元，同比上涨12.2%；不过其物业发展及其他核心业务利润78.1亿元，同比下跌23.1%；核心业务利润率降至8.9%，较去年同期下跌4.2%。

　　从目前恒大的收入情况来看，房地产业务仍然是其最主要业务。2016年上半年，恒大集团实现合约销售1417.8亿元，同比上涨62.8%；合约销售建筑面积1661万平方米，同比增加45.9%。而按照亿翰智库统计数据显示，今年前8个月，恒大共实现销售金额2330.6亿元，仅次于万科在众多房企中占据第二的位置。

　　昨日，中国恒大以涨幅3.17%、5.55港元/股高开，盘中震荡下行，截至收盘，报收5.37港元/股，涨0.37%。8月初，中国恒大从每股4.9港元一路飙升至8月中旬的每股6港元，不过在此之后，其股价开始震荡下行。

　　■ 盘点

　　上市公司“去地产”潮中的一股清流？

　　28日，港股上市公司中国恒大集团发布公告，宣布以27亿元（人民币，下同）出售粮油、乳制品及矿泉水业务中的全部权益，目的是“更加专注于房地产及其他相关业务”。这距离今年8月“恒大地产”更名为“恒大集团”仅有一个多月，当时，更名举动被看作是恒大“去地产化”“加速转型”的标志。

　　与恒大回归地产的选择不同：从公开资料中看，多数原主业为房地产、且已在此前推动转型的上市公司，目前仍然正走在“去地产”的路上。

　　9月16日,北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（简称“中关村”）发布公告称，董事会通过了《关于调整公司发展战略的议案》，“议案”明确提出中关村未来将发力“医药大健康业务”。这意味着，中关村“去地产化”行动更进一步。2012年，中关村由房地产主业进入“地产+医药”双主业。

　　自2014年起，苏宁环球便开始其“去地产化”之路，进入2016年，苏宁环球继续推进其“去地产化”。今年7月份，苏宁环球推出一项收购计划，以作价2.08亿元的发行股份购买上海伊尔美港华医疗美容医院有限公司80%的股权计划，由此进军医疗美容产业。

　　与明显的“去地产”动作同步的是多家房企的更名。从2015年下半年开始，几大品牌房企相继完成企业更名。除恒大外，远洋地产也于今年6月更名为远洋集团；8月，雅居乐地产更名为雅居乐集团。（张泉薇）