国寿35亿美元领投美国酒店资产包

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　　新京报讯 （记者陈鹏）中国人寿10月20日宣布，近日与全球顶级私募地产投资管理机构喜达屋资本集团签署协议，收购资产总价值近35亿美元的美国优质精选型酒店资产包股权，其中酒店品牌包括万豪、希尔顿等。

　　资料显示，本次收购标的资产总价值近35亿美元，该精选型酒店资产包遍布美国40个州的近300家精选服务型酒店，有超2.4万间客房，资产管理人为喜达屋资本集团。值得注意的是，喜达屋资本集团曾创办喜达屋酒店集团，而在成功将喜达屋酒店集团上市后，现已与喜达屋酒店集团脱离股权关系。

　　据新京报记者了解，中国人寿是本次交易的领投人及最大持股比例投资人，其他共同投资人包括某知名主权财富基金等，而国寿旗下另类投资平台国寿投资控股有限公司受托牵头开展本次收购。

　　关于此次的巨资收购，国寿方面表示，当前全球经济形势普遍低位运行，优质美元资产价值凸显，精选型酒店资产运营稳定，能够较好地抵御经济周期波动。而据记者统计，目前国寿已投资多项海外不动产，主要集中在伦敦、纽约等国际性大城市的核心地段，其中包括美国曼哈顿1285办公楼、波士顿城市综合体、英国伦敦金融城甲级办公楼等。

　　“我们的投资很谨慎”，国寿投资的相关负责人此前接受记者采访时表示，全球资产配置是保险资金运用的基本工作，首先看有没有合适的资产，最重要的是风险和投资收益，目前中国人寿在海外资产配置的比例并不高。

　　险企近两年收购物业资产一览

　　● 2015年1月

　　泰康人寿，1.98亿英镑，买下英国伦敦金融城Milton Gate办公楼

　　● 2015年2月

　　中国阳光保险集团，以2.3亿美元，买下美国纽约曼哈顿的巴卡拉酒店（部分）

　　● 2016年1月

　　前海人寿，斥资10亿，拿下了皇庭中心约2万平米的写字楼

　　● 2016年5月30日

　　中国人寿联合其他机构，16.5亿美元的价格完成收购曼哈顿美国大道1285标志性写字楼项目

　　● 2016年4月-6月

　　太平洋保险，27亿，合计购入了深业上城14层物业

　　● 2016年7月

　　国华人寿，32.2亿，整购上海SOHO世纪广场