首开住总·棠颂别墅 文化墅院 创新传承

　　位置：亦庄南海子公园北侧

　　产品：360-430平方米合院

　　均价：80000元/平方米

　　首开住总·棠颂别墅是由首开和住总两大国企，于东南五环联合开发的中式别墅产品。首开、住总，作为诞生于北京并深耕这座城市多年的两大国企，将棠颂别墅的整体规划与北京这座古城的城市肌理深度契合。望晴、翠微、落霞、牵风、潭影、皓月等九条不同主题的巷子，以不同的景观设计将别墅区划分为六个居住组团，赋予整个住区更富节奏的人文景致，同时也为未来的业主呈现出极富韵味的邻里社交空间。

　　在院落之外，棠颂别墅的建筑主体面宽进深比例接近完美的1:1，如此方正的别墅产品在当下的北京市场可谓难能可贵。室内的阳光照射范围能达到5米，可保证客厅及二层、三层主卧全天的自然采光，采光面达到了奢侈的30余米，是市场同类产品的2-3倍。而11.3米的面宽尺度，保证每一个家庭成员的惬意感受。

　　户型布局从根本上决定了业主的居住感受，棠颂别墅各层空间的全套房设计，成就了每层空间的独立性与私密性。其中一层为客厅、餐厨空间与老人房的组合，客厅三面采光观景，无论哪个角度均可从容尊享阳光景致。餐厨空间与老人房独立区隔，阳光厨房将为业主带来烹饪时的好心情。

　　在居住空间的人性化设计之外，棠颂别墅地下空间的规划同样充满亮点。地下一层双向采光的建筑构造，避免了传统别墅采光井造成的昏暗与潮湿，取而代之的是堪比地上空间的明媚与通透。多功能厅也位于此处，健身、收藏、聚会、娱乐、琴房、瑜伽等功能皆可自由设计，而内庭院作为一个独有的私密户外空间，可自由布置为其他的功能使用。

　　新京报记者 李捷