绿地牵手山里寒舍、耀莱 “大消费”平台升级

　　当下，房地产转型升级成为备受讨论的热点，也是众多房企近两年的集中发力点。针对消费者消费行为和习惯的演变，整合资源搭建多元化休闲娱乐平台成为部分房企开拓的重点。

　　最近，绿地集团与山里寒舍（北京）旅游投资管理有限公司（下称“山里寒舍”）签订合作协议，确认在天津蓟县的绿地盘龙谷文化城建设精品民宿酒店事项。此外，绿地集团与耀莱集团合作的影视传媒实训基地也落地绿地盘龙谷。绿地方面表示，这两项合作创启了绿地集团与知名品牌合作的新模式，继盘龙谷文化城之后，绿地还将有更多的项目落地践行“大消费战略”。

　　联手高端民宿资源

　　此次与绿地合作的山里寒舍，其创始人在北京已经营3个特色酒店项目。据悉，位于密云干峪沟村的山里寒舍项目于2013年兴建并试运营，通过土地流转、资产经营及与首旅等平台合作，曾经破败的“空心村”干峪沟逐渐转变为可提供30套院落供居住、休闲配套设施日趋完善的高端生态民宿。项目经营良好，节假日需提前一两个月预订。通过山里寒舍项目的开发，干峪沟村被农业部评为2014年“中国最美休闲乡村”。

　　经过3年多的发展，山里寒舍已经跻身为国内高端民宿行业的佼佼者，并且已开启布局海外的战略规划。

　　“盘龙谷文化城地处京津交界处的蓟县盘山风景区，距北京50多公里，依山而建的盘龙谷拥有得天独厚的地理位置和丰富的环境资源，完全符合山里寒舍项目落地的定位。”绿地盘龙谷方面相关负责人介绍。

　　据山里寒舍创始人殷文欢介绍，盘龙谷的山里寒舍项目将面向社会开启众筹计划，除资金募集外，该众筹平台更重要的意义在于行业交流和资源互通。预计山里寒舍在盘龙谷的“新址”将于2017年初亮相，为绿地盘龙谷项目增加“精品度假村”新业态，吸引更多的高端客户。

　　影视传媒产业壮大

　　今年10月，绿地集团还与耀莱集团签订了合作协议，双方将在绿地盘龙谷合力打造现代化影视传媒实训基地，陆续引入影视传媒上下游相关产业，同时，还将打造一所影视传媒大学。此项合作不仅优化了盘龙谷文化城的资源配置，也使当地旅游和文化产业得到蓬勃发展，发展动能也将辐射至京津冀地区。

　　据悉，耀莱集团是中国顶级奢侈品销售企业，旗下的耀莱影视是集电影投资、制作发行、艺人经纪等综合性影视娱乐公司，其签约人中不乏成龙、范冰冰、冯小刚等明星和知名制作人，同时还独家拥有成龙品牌，在全国运营耀莱成龙国际影城。

　　据悉，早在2013年底，绿地便与成龙的“成家班”合作，在绿地盘龙谷打造成家班国际特技公园，引进了国际顶尖的影视特技训练与拍摄的设备。目前“成家班”已进驻，场馆也投入使用。

　　持续落地“大消费”战略

　　本次绿地集团与山里寒舍、耀莱集团的合作，被业内看为是其搭建多元城市度假平台的一次新尝试。其通过多元度假休闲资源的引入、搭建新型度假消费闭环的方式在业内颇具代表性和借鉴性。

　　对此，绿地集团京津事业部总经理欧阳兵表示，未来消费产业转型升级必将经历从数量增长向质量提升。绿地作为以房地产为主业的集团公司，从2014年就开始进行“大金融、大基建、大消费”的产业布局。绿地京津冀地区业务依托集团强大的平台优势，发力大消费、大健康相关领域并已初具格局。未来，继盘龙谷文化城之后，绿地还将有更多的项目落地践行“大消费战略”，陆续开启依托“大健康、大休闲”理念打造的密云朗山城市微度假休闲体验街区，以及定位于“精致格调商业时尚样本”的石家庄民生路文化休闲步行街等项目。

　　采写/新京报记者 方王洋