今年棚改项目覆盖3.6万户

　　住房

　　报告摘录 促进房地产市场平稳健康发展。加大中低价位、中小套型普通商品住房供应比例。培育和规范发展住房租赁市场。继续推进老旧小区综合整治。

　　【解读】

　　北京市住建委相关负责人介绍，2017年，本市将进一步调整用地结构，合理提高住宅用地比例，加大自住房建设力度，新增1.5万套以上自住房供地,加大开工调度力度，力争尽早上市供应。

　　北京市规划国土委相关负责人表示，增加中小套型和自住房的供应将有利于房价的稳定，今年，北京在住宅用地方面，将继续执行“90/70”政策，新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

　　中原地产首席分析师张大伟介绍，根据统计测算，2016年北京共成交自住房10384套，成交均价是18384元/平方米，将全年北京商品房住宅均价拉低了6.1%。“自住房供应足量，不仅可以平稳房价涨幅，也可以达到照顾民生的目的。”

　　在棚户区改造方面，北京市重大办副主任郝小兵介绍，今年将实施128项棚改项目，覆盖16个区，共计3.6万户居民，其中城六区涉及3万户居民，预计春节之后陆续启动。同时，今年北京还将加快安置房的建设，目前在房山、大兴、顺义和昌平都各有一万套安置房的建设计划，共计4万套，将直接对接东西城各5000户居民。

　　今年将实施128项棚改项目，覆盖16个区，共计3.6万户居民，其中城六区涉及3万户居民，预计春节之后陆续启动。——北京市重大办副主任郝小兵