去年中国海外商业地产投资增长近5成

　　新京报讯 （记者袁秀丽）1月底，戴德梁行发布了《2016四季度中国海外投资市场》报告。报告显示，2016年中国海外商业地产投资总额再创新高，达到383亿美元，比2015年增长了49％。

　　据报告显示，写字楼市场吸引了中国最大部分海外投资资金，占45％以上。酒店市场占据了27％的投资总额，达到103亿美元。开发用地的投资同比下降了18个百分点，仅占15％，零售市场仍不受青睐，仅占3％。养老及健康地产是首次出现的资产类别，占总额的2.5％，这一比例预计会持续增长。

　　报告还显示，美国是中国投资者的首选目的地，投资总额达到183亿美元，比2015年增长了四倍以上。中国内地对香港、韩国、英国、加拿大和德国的投资总额较去年也有所增加。

　　戴德梁行大中华区研究部高级经理，资本市场研究负责人陈妍斐预测称，海外投资的需求在2017年仍将保持强劲。近期政府对资本外流的限制政策可能会使交易时间变长，投资规模变小，这将使得2017年的交易量呈小幅度降低。