9个月把房价炒高两三倍，太疯狂

　　来论

　　近日，中国证券报记者再现了三个城市的炒楼故事。在一个“炒房团队”进驻福建漳州的9个月里，那里的房价高歌猛进，带去的2000万现金，只花出去了1000多万，现在卡里一共躺了接近5000万现金。

　　短短9个月的时间里，楼市竟然有“2-3倍”的捞金术，难怪连记者也不由得感叹“无法相信这世上竟有如此简单而暴利的商业模式”。

　　但纵观世界经济史，没有哪一个国家的经济持续增长是建立在房地产市场之上的。恰恰相反，房地产的“钢筋水泥”往往会“凝固”一个国家和地区的“经济活力”。很简单，楼市捞金术必然会摧毁“创业精神”和“创新动力”。

　　楼市捞金术“简单而暴利”的“商业模式”，必然不是社会合意的结果。高层明确发出呼声:“房子是用来住的，不是用来炒的”。前不久，周小川等人更是发出明确警示信号，房地产调控就是“防止房地产泡沫”，这与之前“抑制房价过快上涨”有着本质不同。

　　没有哪个国家的经济，敢于任由“泡沫破灭”之风险蔓延。执迷于“楼市捞金术”的投机者，有可能一脚踏入“两年不得交易”甚至更为严厉的政策风险。曾经发生在我国广西北海、海南等局部地区的“房地产泡沫”破裂，至今还留有深深的伤痕。

　　清初诗人孔尚任的《桃花扇》中，有这样的句子：“眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。”窃以为，即便在今天，这仍不失为楼市捞金术者的醒世恒言。

　　□盘和林(财经评论人)