一切伟大建筑都以人为尺度

　　天地者，万物之逆旅；光阴者，百代之过客。

　　唐开元二十一年，曾经仗剑去国，辞亲远游的诗仙李白，来到湖北安陆，娶妻生子。一日，李白与堂弟们在春夜宴饮赋诗，感慨光阴易逝，于是挥笔写下开头的这一声浩叹。

　　所谓“逆旅”，可以理解成旅舍，那是暂时的居所。古往今来，使人们不胜叹息的，正是奔腾流逝着的时间，它裹挟一切、摧枯拉朽，既沉浸在亘古洪荒之内，又蕴含于最为遥远的未来之中。

　　建筑，便是凭吊这种流逝最契合的载体。的确，峨冠博带零落成泥之后，建筑依旧镌刻山河、雕镂人心。

　　那些闪耀着光芒的杰作，紫禁城、颐和园、长城、布达拉宫、乔家大院、拙政园……即便千百年后，历经人事代谢，我们再次登临、抚今追昔，如与前人相接，见其所歌，见其所哭。

　　在这易逝光阴、惊鸿一瞥中，建筑也是人类最好的庇佑，我们借此安居于天地之中。也由此，从原始初民茹毛饮血的简单巢穴，到现代建筑巍峨壮美，人类从未放弃对居住的渴求。

　　浮躁如今日，楼市更是无数众生的浮世绘，然而，人们孜孜以求的房子，魂牵梦萦的居住，有足以让人高山仰止的标杆，也有让人泥沙俱下的遗憾。

　　随着调控呼啸而来，给市场中所有参与者带来的巨大改变，也考验着房地产每一个参与者的能力与水平。

　　继去年的“9·30”全国掀起楼市限购限贷调控之后，“3·17”北京新政又开启了新一轮调控铁幕。目前，全国数十个热点城市先后出台了房地产调控政策，涉及热点城市及周边区域。

　　从抑制炒房来看，目前大城市的限购、限贷，因城施策的举措，还会较长时间存在。如果没达到预期稳定房价的效果，政府手上的储备政策还有很多，包括金融、土地、财税、投资等，最近北京商改住、产改住新政就是最好的例子。

　　然而，用于居住的好房子仍大有可为。在浩瀚奔腾时光之中，人类往往将居住不必要地复杂化，炒房投资、奢侈营造，这其间我们最容易遗忘的，恰恰是居者的初心。

　　从近些年的住宅市场来看，中国还是缺少好房子，无怪乎有地产界企业家感叹，很多人还住得不够大、不够舒适、不够方便、不够健康、不够安静。房屋的质与量，在中国还有提高的空间。

　　诚然，无论时代如何发展，建筑最永恒不可磨灭的本质，或许是古希腊哲学家普罗泰戈拉高呼的声音——“人是万物的尺度”。是的，一切伟大的建筑，都以人为尺度。

　　对住宅而言，这个尺度，在今天，便是人性化的居住。对于居者的尊重，不论是个性化的户型设计需求，还是居住者的生活体验，只有人文关怀逐渐渗透到丝丝入扣，只有更舒适、更合理、更人性的居住生活，才能俘获人心。

　　调控未必是坏事，某种程度上，它可以推动行业的蜕变，使之加速优胜劣汰、洗牌重组。在一次又一次的政策与市场磨砺之后，房地产行业不再是过去的低门槛，而是真正的技术活；也不是冰冷的盖房子和卖房子，而是逐渐成为一个有生命、有温度的行业。

　　对于土地，希望我们能重拾敬畏，尤其在土地资源日益稀缺的北京，每一个拿地的房企，在追求利润的同时，也营造好房子，将人居精神推而广之。

　　因为，即使是今日，我们看到那些优秀作品，与地脉水乳交融，不但成为一个区域的建筑经典，也有可能成为一个城市的风景象征。在北京西山，曾经精心打磨的颐和原著、御园等高端住宅，至今仍然是住宅领域仰止的经典之作。

　　本版采写/新京报记者 龚小锋

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