朝阳大屯地下群租房变身“恒温储物间”

　　新京报讯 （记者沙雪良）日前，朝阳区大屯街道52处地下空间全部清理完毕，清理整治后的空间将用于居民仓储、地下停车位、社区文化活动场所等。

　　在大屯街道欧陆经典小区，清理出的400多间地下室，都将出租给居民，用作储物间。小区上千户业主报名承租。

　　群租屋变成居民储物间

　　从去年开始，欧陆经典小区就开始了对地下空间的清理整治。目前，原有的17处600多间散租住人地下空间均已清理。

　　据小区物业李经理介绍，从2009年以来，小区地下室群租现象越来越严重。地下室一度被隔成600多间，住了1800多人，连高压配电室里胳膊粗的电线旁边都住着人。地下室私接电线、水管偷电偷水，形成安全隐患；小区业主家遭到溜门撬锁失窃财物的情况也不时发生。

　　在小区业主的支持下，大屯街道办调集公安、消防、安监等多家单位，组织200多人次，先后进行了三次联合执法，最终将地下空间彻底清理了出来。

　　经征求业主意见，清理出来的地下空间，统一改造装修，租给业主做储物间。

　　日前，在欧陆经典小区5号楼地下一层，有的房间已经上了锁，从小窗口透过去，可以看到，不大的房间被纸箱、椅子、冰箱之类占满，冰箱已经挤到了门前。

　　据小区物业介绍，经过改造装修，包括5号楼在内的3栋楼上百间地下室已经租给小区居民，用作储物间。小区其他14栋楼的地下室正在抓紧改造中，将于5月底全部改造装修完毕，出租给居民。

　　小区居民张女士说，地下出租屋过道窄，卫生差，还私拉电线，“以前总是提心吊胆的，生怕地下室出点什么意外，现在可好了，安全隐患解除了，清理出来的空间还变成了社区库房，很方便”。

　　400储物间上千户业主想承租

　　以前隔出来的600多间地下室，经恢复公共区域，拆除清理，共有约4000平方米可以给居民使用，预计将整理出地下室400间左右。

　　据物业负责人介绍，地下储物间从六七平米到十二三平米不等，每平米每天1元（带窗）或8毛（不带窗）出租。目前小区内1800多户业主，已有1000多户报名申请承租储物间。

　　地下储物间为什么如此受欢迎？5号楼业主徐先生租了一间10多平米的地下室。他说，地下室冬暖夏凉，常年恒温，很适合存放粮、油、酒等物资。电风扇之类的换季电器很占地方，也需要储存空间。

　　最主要还是孩子用的东西。“孩子从一出生就要不停买东西，家里很快就会被填满。”徐先生说，租了储物间，孩子的东西就可以长期储存了。

　　据物业介绍，为了防止储物间用来住人，他们对地下室的电力系统进行了改造，储物间内电容仅够使用一盏灯，无法接入其他家用电器。另外，物业还会定期进行检查。

　　除了储物间，欧陆经典小区还将装修出两处老年人活动中心。

　　清理空间优先满足社区需求

　　大屯街道办相关负责人介绍，今年，大屯街道对辖区内52处地下空间进行了清理，目前已经全部清理完毕。

　　除“变身”居民仓储外，清理出的地下空间根据居民需求，设计了不同的用途。

　　“清理出来的地下空间，将优先满足社会公益事业、社区配套和社区服务的需要，”街道相关负责人介绍，他们计划用一部分空间建设乒乓球室、棋牌室、书画室等社区文化活动场所，为社区居民提供更多的活动空间。

　　另外，街道办还打算用一部分地下空间施划停车位，缓解小区停车难的问题；还有一部分地下空间用于解决社区和物业办公用房。

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　　朝阳一季度拆违176万平方米

　　记者从朝阳区控违办了解到，今年一季度，朝阳区拆除各类违法建设361处，建筑面积176万平方米。根据2017年度拆违任务，二季度该区将持续拆除低级次产业、仓储物流等违建。

　　据悉，朝阳区集中拆除了奶西村、沙黄路等多处连片违法建设。目前，崔各庄奶西村7万平方米的拆违空地建设8000亩绿地；常营牛场6万平方米违建腾退土地上正规划建设北京东部区域首个专业半程马拉松赛道。