碧桂园进京 2.2亿获密云地块

　　新京报讯 （记者袁秀丽）5月3日，密云一宗居住用地仅经两轮举牌，便被碧桂园以2.2亿元收入囊中。溢价率2.33%，该溢价率创下近年来土拍市场新低。竞得密云地块后，碧桂园得以完成进京夙愿。

　　该地块土地面积为13867.738平方米，无偿还建筑规模13991.5平方米，商品住房销售均价不超21144元/平方米。业内表示，该地块规模小，执行70/90政策，且三分之一为回迁房，可操作空间较小，因此相对受到冷遇。

　　作为一家3000亿级的房企，碧桂园从未涉足北京市场。早在2015年10月21日，碧桂园和金茂联合体曾拿下北京丰台两宗地块。但因成本问题，选择退地并引起不小风波。

　　此后，碧桂园一直在北京周边布局。日前有媒体爆出，碧桂园拟收购九华山庄进京，但消息始终未能落实。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进称，碧桂园有意愿和能力进入北京，在土地市场管控密集的背景下，更容易拿地，尤其是郊区土地规模还会增加，更利于碧桂园在高端物业发力。