提前准备，让装修有备无患

　　新京报第五届“寻找家装放心工程”已经接近尾声，记者走访时发现，品牌家装公司今年延续了去年的优点，并在细节上都有了统一标准，比如现场装修材料的码放，对已完工工程的现场保护，水管和线管的警示标注，开关盒的防尘保护等，并从工艺、材料、服务等方面逐渐完善自身。但消费者表示，虽然正规家装公司都有自己的作业规范，但每位施工人员的手艺并无法把控，所以仍然会心有疑虑，新京报家居周刊依据此次走访工地活动中监理人员指出的工地问题，总结了消费者关心的几方面问题，让装修“宽心”。

　　1 隐蔽工程忧心忡忡

　　隐蔽工程是房屋装修的第一部分工程，包含从水路电路的设置、地板的基层保护到防水工程等方面，这部分工程如果出现问题，会直接影响到下一道工序的进行，并在后期的维修上将十分繁杂和困难，所以参与此次活动的消费者有很多都表达出对隐蔽工程的担忧。

　　●消费提示：

　　电路走线要规范：电路走向均就近走线，严禁有直角死弯，每根管的弯头不能超过3个，超过3个弯头的需增加过线盒。严禁将电线直接隐蔽在抹灰层内。电线管不允许走石膏线内，电源线与通讯线不得穿入同一根线管内。

　　水路安装要精细：管外径在25毫米以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。冷热水安装应左热右冷，安装冷热水管平行间距不得小于20毫米，管卡间距不应超过800毫米。

　　防水工程要细致：防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300毫米，浴室墙面的防水层不得低于1800毫米。地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。涂膜防水层与预埋管件，表面坡度不得有渗漏现象，蓄水试验要求两次，防水干透后做48小时蓄水试验，确认无渗漏，做一层保护层，等待保护层干透后，再做24小时蓄水试验，确认无渗漏才可铺贴砖。

　　通水试验不可省：走完水管后，要进行每个水管口的通水试验，打压出水后水的流出距离不能低于1.2米。

　　2 瑕疵频出的墙面

　　在装修中，墙面属于面积最大的装修部分，墙面的装修涉及到刷漆、铺贴壁纸、贴瓷砖等多种装饰方法，由于面积最大，在入住后也容易被发现瑕疵，所以应该在装修环节就有效地避免装修瑕疵的出现。

　　●消费提示：

　　老房需彻底铲除底层：老房装修的第一步就是拆除，不要因为墙面刷了耐水腻子不好铲除而省去这一步骤，老房的沙灰墙需要铲到红砖，然后再进行抹水泥、湿保护、刮石膏、贴网格布、刮腻子的工作，并且应当在每一道工序干透后再进行下一道工序。

　　壁纸粘贴基层需干燥：壁纸粘贴的基面应干燥，混凝土和抹灰墙面的潮湿度应在百分之八左右，木夹板墙面应在百分之十二左右。湿度较大的房间和经常潮湿的墙体墙面，施工时，应采用有防水性能的壁纸和胶粘剂等材料。正在粘贴或刚粘贴完的房间，不应开窗，以免空气流动过大及温差过大使壁纸开胶。

　　刷漆注意粉尘影响：刷墙漆前需要注意基层处理，先清除基层的粉化物，灰尘、起砂、空鼓、脱落、麻面、不平等情况要先进行处理，铲除不坚固物，用配套腻子刮平。乳胶漆使用前要搅拌均匀，避免涂料中色浆分散不稳定或由于长时间储存后色浆析出，在施工时造成饰面发花，影响装饰效果。

　　墙地砖铺贴要夯实：墙地砖铺贴前基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰。铺地砖的水泥砂浆必须是半干半湿的，不能攥一把就出水。铺砖时，将砂灰铺满均匀，把砖放在砂灰上震实后，让砖与灰结合牢固，让砖下面的灰整体紧密，再进行铺贴，减少空鼓率。

　　3 不可忽视的环保

　　近些年来，行业对于环保的重视毋庸置疑，从之前简单地从味道判断环保，到现在的看检测报告，请专业人士到家中检测，家居中的环保一直处于首位，但有消费者却认为环保这个问题有时候却防不胜防，明明每件家具都达标了，为什么最后还是会环保测试指数不合格？

　　●消费提示：

　　装修污染是叠加的：单件家具在测试的时候可能环保系数是达标的，但多件家具的累加值就不一定了，随着定制家具的流行，应该注意屋内整体家具的环保值，而不要简单认为每件家具环保都达标了那屋内就不会出现环保问题。

　　开窗“放味”不是万能的：开窗“放味”的做法对于释放装修污染有一定的帮助，但不全面，因为开窗的方法可以逐渐减弱室内的氨、苯的污染。但对于潜伏期有3-15年的甲醛污染作用不明显，所以如果检测甲醛超标，还是应该采取安装净化设备、喷刷净化药剂等方法。

　　中央空调可能也造成污染：新风系统和中央空调这类有管道设置的送风设备在装修后使用前，应该做完清理再开启，避免在装修过程中的扬尘在开启时被送到屋内。

　　空气检测应该多次：空气检测最好进行三次，一次进场前的，一次硬装完毕后，一次家具、软装布置完后，利于分析污染源出自哪里，以便有效治理。

　　4 设计规划提前预警

　　虽然现在众多家装公司都推出了整装产品，也在宣传中以“没有增项的家装”来吸引消费者，但一些消费者在“算钱”的时候却觉得总是会比当初的预算多出一截。消费者吴女士也向新京报记者反映，当初设计师设计的插座在家具进场后都被沙发、电视机柜等家具挡住了，根本没有发挥作用，这些就是装修开工前需要规划的问题。

　　●消费提示：

　　仔细核对项目：装修前，要了解家装公司的整装套餐都包含哪几项，比如是否包含过门石、点位是否足够等。家装合同虽然有很多页纸，但也需要每张都仔细研究，对于施工单位出的材料报价单，消费者可以细心查看规格、型号、数量、单价、总价等，避免不必要的增项。

　　留存底单很重要：一些消费者在装修和购买家居类用品时，并不在意底单的留存，在后期发现问题后，发现并无证据可以和商家说理，在后期的维修中也没有线路图或是完工时间作为参考，所以底单是后期服务的保证。

　　布线、画图很有必要：建议在装修前可以先大概在墙面画出家具、电器的摆放位置和大小、高度，这样可以有效布线，避免预留的开关和插座不合适的情况。选择异型铺贴的消费者，要在铺贴前先进行排砖，利于查看效果和控制砖的用量。

　　专业技术指导：

　　洪德强，北京弘天程装饰工程监理有限公司技术总监

　　本版采写/新京报记者 彭雅莉