酷热盛夏 京西南置业成新热点

　　连续的夏日高温中，人们不禁怀念起凉风习习、绿意盎然的山水之畔。云南、贵州等地固然是避暑胜地，但能在京郊找到一个凉爽惬意的去处同样是个好选择。环顾环北京区域，能够兼具山水资源的片区屈指可数。最近，不少购房人将目光落在了京西南部的十渡景区。位居北京和十渡交接关口的世茂一渡青青小镇等项目由于交通的便利、产品宜居理念等因素，为家庭休闲度假居住提供了新的选择。

　　山水优势促热休闲置业

　　暑期正值北京旅游高峰，对于儿子刚刚放暑假的张先生来说，给儿子和父母寻找依山傍水的避暑去处成为了始终悬在心头的一件大事。

　　“为了方便照顾，不能离北京太远。”距离成为张先生考虑的首要因素，除此之外，休闲地能够照顾到老小的日常生活配套也成为了考量的重点。

　　环顾北京周边，张先生将目光放在了城西部这一北京传统的自然资源丰富之地。“因为每年都要来常住，如果能买一套房子自住比较合适。”考虑到家人居住的舒适性和便利性，张先生最终将目光放在了度假休闲资源和产品相对集中的京西南十渡景区附近。

　　经过一番考察，张先生对当地的自然风景和配套比较满意。“十渡也算是老景区了，紧挨着房山，各种生活配套也比较全。现在环北京开车也挺方便，从房山一个小时就能开车过来。”

　　据了解，京西南世界地质公园、十渡风景区、野三坡等著名景点林立，拥有平原、半山区、山区多种地形，森林覆盖率极高。此外，作为北京市五大水系之一的拒马河亦流经于此。诸多的先天优势，让京西南成为了生态休闲和置业的热点之地。

　　低密产品价值逐步显现

　　眼下北京改善性需求占据主流。人们在选择产品时，或是在居住空间上有更高要求，或是为了产品形态的改善，其中仅低密产品能够给人带来自由感。因为空间的扩大，给人与城市高密度住宅完全不同的舒适型体验，是一种新的生活方式的补充和改善。十渡地区作为北京紧邻的度假休闲景区，其山水也为其间的低密产品附加了难以替代的附加值。

　　世茂一渡青青小镇位于京西南国家4A级十渡风景区首站，张先生表示，他驾车经由京昆高速、京港澳高速，一小时可抵北京市区，而从地铁燕房线到小镇则仅约半小时。据悉一渡青青小镇项目，目前在售新品200万起，建筑面积约130-200平米叠拼联排正在火热销售中。

　　另据介绍，项目周边拥有多个国家级风景区，三面环山且京城仅有的清水拒马河穿项目而过，类似能够在一小时交通范围内的山水资源型低密产品，且是唯一在售的资源型度假区。

　　在业内看来，由于原生山水资源的稀缺性和不可复制性，势必会为低密产品带来保值与增值，十渡等区域的山水资源低密产品价值将逐步显现。

　　新京报记者 方王洋