楼市起伏 家依然是家

　　每逢中秋将至，关于“家”的思绪就会变得格外浓厚。古往今来，对于家庭、对于血脉亲情的重视在这个社会从未淡泊。宋代词人辛弃疾曾感慨：“若得长圆如此夜，人情未必看承别。”

　　而今，虽然我们有了网络、有了移动通讯，但是无论是漂泊的游子，还是途中的旅人，在这一刻总不忘想象一下自己的家究竟是什么样子，又应该是什么样子？

　　房子，承载经营家庭的梦想

　　也许，正是因为从古至今人们对于家庭的重视，造就了如今房地产市场在经济和生活中的重要地位。房子，在当今这个社会，已经愈发成为一个家最重要的硬件载体。“购房”正从经济现象，向着文化现象延伸。

　　在需求的刺激下，从2016年开始，房地产市场就在全国范围之内掀起了新一轮的热潮，在这样的背景之下，中央及时提出了“房子是用来住的，不是用来炒的”这样的理念，对过热的房地产市场做出了及时的调控。

　　在北京市场，政府从房地产市场源头的土地开始，一方面加大了土地市场的供应量，3月底，北京土地市场上密集供应的土地，都带上了“新政”属性。同时，还针对市场上流动性较大的商办类产品进行强力调控。有效地打压了从土地市场就开始蔓延的“虚火”。在多管齐下的治理下，北京房地产市场已经变得理性很多，所谓的“地王”不再屡屡浮现，而从4月份开始，新房和二手房市场的成交量和成交均价也得到了有效遏制。

　　其实，仔细想一想，无论是刚需购房者，这是改善性住房的需求者，投身楼市的大潮之中不都是为了家吗？前者是为了能够有一所房子，为自己遮风挡雨，为家人撑起一片天；后者则是为了给家人带来更好的生活环境，无论楼市如何演变，他们经营自己家庭的初心是不变的。中国人对家庭特有的责任，是支撑这个市场深层次的内涵。

　　好房子要回归人文关怀

　　作为房地产行业的开发者，众多房地产企业也在发生深刻的改变。他们为市场提供的建筑，越来越贴近中国人自有的文化与生活、贴近我们对于“家”最初的想象。

　　在产品设计上，这个市场上的主流开发商都在努力提高产品的舒适度，为人们营造一种生活方式，而非仅仅一所遮风挡雨的房子。比如，开发商们越来越注重配套的打造、越来越注意产品的绿色环保概念。

　　而从建筑风格上，最近两年来市场上越来越多的中国风建筑，正逐渐取代法式、美式、托斯卡纳式的建筑，成为如今房地产市场的主流。这一方面是因为我们社会正对自己的文化愈发自信。另一方面也是作为开发者的房地产企业，摒弃华丽、浮躁的建筑模式，开始回归人文关怀的表现。

　　知名建筑师吴晨曾说：“前卫材料和标榜昂贵造价不是评价一个建筑价值的标准。建筑与城市之间有密切联系。它不仅要承载使用者的要求，更要承载地区文化、历史的传统风格，延续城市的肌理。”从这样的角度来看，一幢好房子，不仅需要承载一个家庭基本的生活需求，更要承载社会文化复兴、文化回归的历史使命。

　　正值十一、中秋将至，让我们洗涤掉繁杂的世事，回归家的宁静，家的温暖。拿起笔给远方的亲人朋友，谈谈点滴的幸福和实在的欢乐。

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　　出品：新京报房产行业部

　　监制：张学冬

　　统筹：陈哲婉

　　编辑：袁秀丽

　　记者：方王洋 陈禹铭 张晓兰 张建

　　美编：倪萍

　　封面制图：高俊夫

　　图编：卢淑婵

　　校对：张彦君 赵琳