老旧楼房加装电梯 用一次两毛钱

　　昨日，大兴区兴丰街道黄村西里社区56号楼3单元、5单元四周开始加装施工护栏，据了解，这是大兴区首个试点老旧楼房加装电梯工程，预计1月中旬达到验收条件，整个工程将于春节前投入使用。加装电梯本着居民“自愿申请、免费安装、有偿使用”的原则，投入使用后将按照每人每次0.2元的标准刷卡计次缴费。

　　记者注意到，原先两户之间的通风井被改造成了电梯井，在楼内加装电梯真正实现了平层入户，进一步满足行动不便者的上下楼需求。而为了保留原先通风井的功能，施工方计划在电梯设备层上方再加装一层通风设施。

　　爬楼成老人生活中的“苦恼”

　　据了解，大兴区未安装电梯的既有多层住宅主要集中在2006年前建设，共有楼栋2264栋，单元9838个。大兴区住建委相关负责人表示，在前期相关调研的基础上，确定兴丰街道黄村西里56号楼、观音寺街道双河南里19号楼、清源街道滨河东里3号楼的11个单元为老旧楼房加装电梯试点范围。

　　“我现在经常是下一趟楼就把好几件事儿都办了，省的老得上下楼，膝盖受不了。”家住在56号楼5单元3层的杨桂香女士告诉记者，自己今年已经59岁了，随着年龄越来越大，爬楼日渐成为了她生活中的一种“苦恼”。

　　“本次试点两个单元内共有27户居民，60岁以上的老人占到了52%，上下楼不便是困扰老人们走出房门活动的重要障碍，很多来参加协调会的老人亲属、子女都非常支持。”据社区党支部书记、居委会主任王黎介绍，首个试点加装老旧楼房黄村西里56号楼建于1988年，为6层砖混楼。

　　邀请居民代表全程监督

　　低层住户的使用意义小，长期不在家的住户使用效率低……在老楼加装电梯的前期准备过程中，往往会出现各种影响居民同意率的问题。为此，大兴区确定两家不同模式的加装电梯企业，通过企业向居民现场宣讲的方式，征求居民相关意见，由居民选择加装企业。同时，加装电梯的效果图、电梯轿厢大小、电梯井材质，电梯外立面等都会向居民征求意见。此外，在加装电梯的过程中，还会邀请加装单元的一位居民代表全程参与监督。

　　经多方商讨，最终确定了由单元自愿申请，企业免费安装，居民有偿使用的实施方案。列入首次试点安装的3单元、5单元，居民增设电梯的同意率为100%。

　　电梯免费安装有偿使用

　　大兴区住建委相关负责人表示，本次增设电梯工程本着居民“自愿申请、免费安装、有偿使用”的原则，按照城六区建设标准和财政补贴标准进行实施。具体方案为，增设电梯实施补贴政策，实施主体享受电梯安装最高补贴24万元，管道改造最高补贴40万元。

　　施工方融盛安泰公司首席设计师郑宏安告诉记者，电梯正式投入使用后将采取刷卡计次乘坐电梯的缴费方式。“每人每次0.2元，这对于一个三口之家的乘坐来说，平均每月的使用费用也就是60元左右，最多不超过100元。我们希望尽可能保留老楼装电梯的公益性质，按照规划，今后我们主要的盈利模式是在达到一定规模后的电梯内广告收益。”

　　新京报记者 裴剑飞