体验式综合体填补南城商业空白

　　冬天，一个娱乐极度单一的季节，很容易让人感觉到寒冷。12月23日，北京城南的商业巨无霸世界之花假日广场的开业，给这个季节带来几分暖意。届时，将推出一系列优惠活动，世界之花奇幻雪世界也将于当天开幕。

　　南城消费升级亟须体验商业

　　随着经济迅速发展，北京城南大兴旧宫区域面貌发生了天翻地覆的变化，这里拥有着不亚于望京等地的交通区位，更由于后发优势，拥有更加科学合理的规划，并且可以承载南城发展过程中大量的产业和人口聚集需求。

　　不仅如此，旧宫区域毗邻东南四环、德贤路等城市交通快速路，加之区域整体产业结构的升级调整，使得该区域在最近两年来吸引了中冶、首开、保利等企业进驻，开发改善型项目。再往南一些，融创、金茂等品牌房企开发的高端楼盘也相继落地，为这一区域带来了大量高净值人群。

　　据悉，2016年，北京大兴“十三五规划”指出将在北京大兴发展4个新城级商业区，其中之一是在旧宫镇打造旧宫商业区。在城南飞速发展的同时，区域内人们的消费理念也在升级，消费者对美和体验的需求到了前所未有的高度，年轻人逐渐在时尚洪流中找到自己的喜好，对于一个承载这些个性化需求的商业体的需求也日益明确，人们对购物中心的期待不仅仅停留在购物层面，更期待一个沉浸式的情景体验场。

　　中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰曾表示：“现在购物中心有着明确的商圈属性，目前的商圈辐射半径大约在15分钟的出行时间左右，按照距离来算大约是三公里。”记者在走访中发现，德贤路庑殿桥附近已经汇集了德贤公馆、国韵村、熙悦诚郡等项目，相距万科、富力所建综合体甚远，按照陈云峰所列标准衡量，附近确实缺少城市综合体配套满足区域消费需求。那么，12月23日开业的世界之花假日广场作为一个货真价实的新型城市综合体，无疑会填补整个区域的空白。

　　特色城市综合体满足“一站式生活”

　　据介绍，世界之花立足于时尚气息比较稀薄的北京南城，集购物中心、休闲娱乐、国际文化、喜事广场、亲子成长、健康运动、商业办公等丰富业态于一体，将“文化+娱乐+时尚”做细做精，满足“一站式生活”所需的假日休闲生活型主题商业公园。

　　值得一提的是，即将伴随商场开业的奇幻雪世界包含多个不同场景，极具童趣的互动性场景、勇敢者的冒险乐园，光电雪迷宫、雪山大滑梯、史前猛犸象雕塑、集装箱博物馆、爱斯基摩小屋、雪上卡丁车、疯狂保龄球、雪地挖宝等丰富游乐项目，这些别开生面的主题活动照顾到不同客群的不同需求，将打造一个寒冬里的奇趣乐园。

　　对此，陈云峰认为，“这一区域的几家城市综合体项目并没有出现同质化竞争的苗头。南城区域的商业各有特色，一些项目主要以购物和餐饮为主，世界之花将儿童教育和婚庆文化等作为主题打造，与万科、富力等项目产生差别化发展，这一方面契合了南城消费升级的潮流，发展空间较大。”

　　采写/摄影 新京报记者 张建