丰台步入高品质“居住时代”

　　两年前，宅地的集中供应、开发商的扎堆进入、地价的疯狂飙涨，使得“疯台”一夜间爆红网络。如今两年过去，在京津冀协同发展、城南行动计划、北京新机场建设、雄安新区以及北京新版城市总体规划等多政策重利好下，丰台这个高端居住区新贵的现状如何？随着位于丰台的首开华润城、昆仑域、钓云台、泰禾·北京金府大院、葛洲坝樊家村项目等高端住宅项目的入市或即将入市，该区域的高端宜居价值已进一步显现。

　　丰台生态价值优势凸显

　　“未来丰台的生态环境在城六区中将具有非常独特的优势，永定河的生态走廊本身就有山、水、林、湖等特点，且青龙湖区要打造国际生态湖区，成为北京城市功能疏导的重要板块。”在谈及丰台区的发展优势时，中国区域经济学会副会长兼秘书长陈耀表示。

　　确实，在城南行动计划和北京新机场建设的逐步推动下，这个定位为“首都高品质生活服务供给的重要保障区，首都商务新区，科技创新和金融服务的融合发展区，高水平对外综合交通枢纽，历史文化和绿色生态引领的新型城镇化发展区”等重要角色的城市新高地，随着各种利好的落地，正逐渐兑现承诺。

　　业内人士看来，丰台不仅是京南新门户、首都商务新区，其生态价值更是凸显。陈耀认为，丰台拥有独特的交通、产业、生态等综合优势，具有高质量高品质发展的后发优势。

　　值得指出的是，丰台区计划在南苑建设一个面积达一万四千亩的南苑湿地森林公园，规划打造为生态修复、休闲健身、科普教育、文化创意、高端商务于一体的绿色空间。

　　众多已入驻的开发商一致认为，南苑湿地森林公园不仅能够极大改善区域生态环境，还将提高整个区域的居住质量。对于城南以及丰台的价值发现，不仅吸引开发商入驻，也得到众多高端置业者的认可。

　　以往，丰台区域住宅的成交客群多以地缘客户为主，但是目前这一格局已发生扭转，众多朝阳、海淀、西城等城区的高净值购房者也来此区域购房。

　　泰禾大院系全新力作亮相

　　正是在这样的背景之下，泰禾择址南四环旁的丰台南苑板块，将以内外兼修的优质居住品质，为南城乃至北京市提供又一高端住宅力作。

　　据项目方面介绍，泰禾·北京金府大院除了位于南苑湿地森林公园生态辐射区外，周边还拥有2200亩的国际足球小镇和槐新公园、世界花卉大观园、海子公园、南苑公园等十二处公园，生态优势十分突出。

　　在拥有优质的外部生态环境基础之上，泰禾·北京金府大院通过大院系园林打造和“泰禾+”服务落地，实现居住环境的“内外兼修”。

　　泰禾·北京金府大院的园林打造秉承泰禾造院功力，以“五朝”、“五景”、“五坊”、“五进制”为基准，将五朝园林景观汇于一园之中，为居住者带来优质的园林景观和社区内部生态小环境。

　　不仅如此，在“泰禾+”战略的推动下，泰禾旗下医疗健康、教育、文化、商业等多元产业资源也将在泰禾·北京金府大院一一落地，为业主带来全生命周期服务。

　　稀缺地段、优质生态环境和产品品质形成合力，为泰禾·北京金府大院带来极高的市场关注度。

　　在业内人士看来，作为拥有豪宅打造基因的泰禾，携泰禾·北京金府大院入驻南城，必将提升区域整体居住质量，引领区域高端住宅品质进阶。

　　新京报记者 段文平