一季度北京甲级写字楼租金微涨

　　■ 机构数据

　　新京报讯 （记者袁秀丽）3月27日，戴德梁行发布2018年一季度北京写字楼市场行情数据显示，一季度北京甲级写字楼市场租金进一步小幅上调，全市写字楼有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米391.3元，同比上涨0.8%。五大核心商圈写字楼有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米427.4元，同比上涨4.1%。

　　一季度，位于望京-酒仙桥商圈的融新科技中心和丽泽金融商务区的晋商联合大厦、聚杰金融大厦、汇亚大厦等写字楼如期入市，为北京甲级写字楼市场带来约38万平方米的新增供应，全市甲级写字楼市场总存量达1043.6万平方米。新增供应拉动全市甲级写字楼空置率环比上升0.7个百分点达8.4%，五大核心商圈需求强劲，空置率环比下降0.6个百分点至2.9%，为近两年最低值。