中国银行北京市分行助力北大科技园

　　金融是实体经济的血脉。在当前金融去杠杆、回归本源的背景下，企业融资渠道减少、融资成本上升，传统表内授信额度持续收紧。对于经营性物业运营企业来说，发行证券化产品已成为其打破融资困境的一种选择。因此，近年来此类产品发展迅速，社会关注度也不断提升。

　　日前，中国银行北京市分行作为牵头主承销商成功为北京北大科技园建设开发有限公司（以下简称“北大科技园”）发行资产支持票据。这是全国首单产业园区CMBN（商业物业抵押贷款支持票据），也是中行北京分行主承销发行的首只以商业地产抵押借款构建的信托受益权为基础资产的证券化产品，可谓其在资产支持票据产品研发、市场推广方面的又一里程碑。

　　据了解，北京北大科技园建设开发有限公司是北京大学为响应国家“科教兴国”和“985”工程战略，促进学校科研成果转化和产业化发展而建立的科技园。此次债券发行是北大科技园为盘活存量资产、提高资产周转率的一次有益尝试。而资产支持票据的标的物业是位于海淀区中关村北大街的商业综合体，地理位置和人文环境优越，交通便利、外部配套设施齐全，区域发展基础厚、后劲足。市场竞争也十分激烈。

　　长期以来，中行北京分行与北大科技园在存款、结算等多个业务领域保持着良好合作。在了解到该项目信息后，中行北京分行迅速跟进，在企业对牵头主承销商的选择趋于谨慎且推进缓慢的情况下，积极发挥自身专业化优势及先进经验，凭借专业的交易结构设计能力最终在激烈的市场竞争中脱颖而出，成功获得项目牵头主承销商资格。