石榴集团 地产+科技双轮驱动 深耕通州

　　伴随着京津冀协同发展、设立雄安新区“千年大计、国家大事”战略等国家政策红利，首都正式向东全面拓展，通州正以中国速度，向世界级大都会全面进阶。

　　从K2到石榴，从K2海棠湾到K2十里春风，十年间，石榴集团也随通州的发展而成长，逐渐构建起“地产+科技”的双轮驱动模式，形成助力区域升级的产业竞争力，从而为振兴产业经济贡献力量。

　　深耕通州十年

　　在发展机遇面前，有眼光的企业往往会提前布局，并深耕于此。作为中国城市创新升级先锋，石榴集团自2007年成立之初，就以通州作为开发据点。

　　石榴集团深谙：无论市场风云变化，唯有品质可缔造传奇。基于此，十年来，石榴集团先后在通州开发近10个项目，包括高端住宅系列“K2”系、高端豪宅“V7”系、都市精品公寓“M5”系，无论建筑、园林还是户型设计，都体现出都市人居的品质感。

　　其中，K2系是石榴集团扎根通州，成为地产圈“黑马”的重要原因。石榴集团相关负责人曾公开表示，石榴集团目前所有的一切，都来源于十年前通州的K2产品线。可见，石榴集团在K2产品系上倾注了更多心血。

　　2009年，石榴集团拿下通州九棵树地块，开始布局通州战略，并打造第一个项目K2海棠湾。同年7月，K2海棠湾开盘，以突破10亿元的销售业绩惊艳业界，并获得第7届地产奥斯卡京城最佳居住园林奖和年度最受关注品质楼盘等奖项。在业内看来，K2海棠湾之所以热销，就源于该项目将建筑与园林、环境与人居、观赏与实用性相融合，从而创造出当时东部少有的住宅环境艺术。

　　继K2海棠湾后，石榴集团进一步改观和升级，贯彻“生活就是在度假”地产理念，于2010年4月推出K2清水湾项目。

　　值得注意的是，2010年4月“国十条”推出后，北京房地产销量随之萎缩。但K2百合湾，于2011年5月一经亮相，便以较高的性价比，蝉联当年通州销冠。

　　到了2013年度，作为K2系“五年四湾”收官登封之作的K2玉兰湾亮相，以18万平方米位列北京单盘销售面积第一，以销售额46亿元名列通州单盘第一，以销售套数1639套，位列北京商品住宅销售套数榜季军。

　　近年来，伴随世界对东方文化的大力推崇，传统中式别墅卓然而生，石榴集团K2系与时俱进，于去年9月推出通州第九子——K2十里春风。K2十里春风一经推出，便成为备受关注的焦点。

　　双轮驱动助力区域升级

　　在发展地产业务的同时，石榴集团深知，构成城市的，不仅是实体的建筑，更是以科技为核心驱动的产业。

　　基于此，石榴集团除地产外，还重点布局了科技板块，构建起“科技+地产”的双轮驱动模式。石榴集团旗下的竹海科技，通过遍布海外加速孵化器将国际高新创新科技源源不断地导入国内。

　　据悉，竹海科技在国内已建立“办公社区+网络社区”、“中国一线城市平台+海外创新中心”、“科技+商务+投资”三位一体的科技企业孵化模式，以科技支撑和投资力度带动创新园区的发展，致力于成为区域经济发展的创新引擎。

　　而石榴孕育下的成大广场集石榴集团投资、规划、开发、运营融为一体优势导入，不仅成为城市经济强劲发展的新经济引擎，也为通州运河商务核心区注入强劲的发展动力。

　　截至目前，竹海科技建设并运营了北京石榴科技创新中心、北京CDD创意创新中心、上海长宁科技文化创新中心三个园区项目，合计建筑面积55万平米，总资产达到200亿元。此外，竹海科技跨境加速服务网络先后在硅谷、达拉斯、柏林、特拉维夫建立海外创新中心，实现国际创新资源的互动与合作。

　　未来，石榴集团将不断创新升级，在“科技、地产”两大领域，通过科技、产品、商业方面的创新，共同助力区域发展，并不断为中国振兴产业经济贡献力量。

　　■ 企业感言

　　入住后业主满意才是最大成功

　　●石榴集团相关负责人

　　建好一座房子并不难，难的是建好房子后，让业主可以一直美好地生活。因此，我们有一个理念，交房才是真正口碑营销的开始，入住后业主的满意才是我们最大的成功。

　　在通州深耕的这十年，我们逐渐摸索出一套完善的产品品质把控的核心技术、严苛标准与管理体系——通过对项目产品66个细节的精雕细琢，利用6大流程94道工艺的卯榫营造、精工细作，有效解决房屋渗漏、空鼓、开裂等顽疾，同时大幅度提高建造效率，实现产品品质的不断提升。

　　不仅如此，在科技领域，我们也在顺应时代的趋势和产业需求，将创新的全要素整合成为完整系统。依托国际资源整合能力，实现“跨境加速服务模式”，搭建国际最新技术转移与落地到中国的交流平台，从而让创新创业企业拥有更为广阔的发展前景。

　　大事记

　　2007年

　　K2地产成立。

　　2009年7月

　　K2地产开发的第一个项目——K2海棠湾开盘，轰动京城，荣获第7届地产奥斯卡京城最佳居住园林奖，年度最受关注品质楼盘。

　　2013年1月

　　四年酝酿两年打磨的集大成作品K2玉兰湾首次亮相，年底位列北京单盘销售面积榜首。

　　2015年3月

　　竹海科技成立。

　　2016年10月

　　K2地产正式更名为石榴集团。

　　2017年5月

　　创新业务板块熊猫公寓正式运营。

　　本版采写/新京报记者 张晓兰