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石榴集团 地产+科技双轮驱动 深耕通州

从K2到石榴,从K2海棠湾到北京成大广场,十年间石榴集团随通州发展而成长,助力区域升级

2018年08月03日 星期五 新京报
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石榴集团先后在通州开发近10个项目,包括高端住宅系列“K2”系、高端豪宅“V7”系、都市精品公寓“M5”系。图为北京V7九间堂。
资料图片

  伴随着京津冀协同发展、设立雄安新区“千年大计、国家大事”战略等国家政策红利,首都正式向东全面拓展,通州正以中国速度,向世界级大都会全面进阶。

  从K2到石榴,从K2海棠湾到K2十里春风,十年间,石榴集团也随通州的发展而成长,逐渐构建起“地产+科技”的双轮驱动模式,形成助力区域升级的产业竞争力,从而为振兴产业经济贡献力量。

  

  深耕通州十年

  在发展机遇面前,有眼光的企业往往会提前布局,并深耕于此。作为中国城市创新升级先锋,石榴集团自2007年成立之初,就以通州作为开发据点。

  石榴集团深谙:无论市场风云变化,唯有品质可缔造传奇。基于此,十年来,石榴集团先后在通州开发近10个项目,包括高端住宅系列“K2”系、高端豪宅“V7”系、都市精品公寓“M5”系,无论建筑、园林还是户型设计,都体现出都市人居的品质感。

  其中,K2系是石榴集团扎根通州,成为地产圈“黑马”的重要原因。石榴集团相关负责人曾公开表示,石榴集团目前所有的一切,都来源于十年前通州的K2产品线。可见,石榴集团在K2产品系上倾注了更多心血。

  2009年,石榴集团拿下通州九棵树地块,开始布局通州战略,并打造第一个项目K2海棠湾。同年7月,K2海棠湾开盘,以突破10亿元的销售业绩惊艳业界,并获得第7届地产奥斯卡京城最佳居住园林奖和年度最受关注品质楼盘等奖项。在业内看来,K2海棠湾之所以热销,就源于该项目将建筑与园林、环境与人居、观赏与实用性相融合,从而创造出当时东部少有的住宅环境艺术。

  继K2海棠湾后,石榴集团进一步改观和升级,贯彻“生活就是在度假”地产理念,于2010年4月推出K2清水湾项目。

  值得注意的是,2010年4月“国十条”推出后,北京房地产销量随之萎缩。但K2百合湾,于2011年5月一经亮相,便以较高的性价比,蝉联当年通州销冠。

  到了2013年度,作为K2系“五年四湾”收官登封之作的K2玉兰湾亮相,以18万平方米位列北京单盘销售面积第一,以销售额46亿元名列通州单盘第一,以销售套数1639套,位列北京商品住宅销售套数榜季军。

  近年来,伴随世界对东方文化的大力推崇,传统中式别墅卓然而生,石榴集团K2系与时俱进,于去年9月推出通州第九子——K2十里春风。K2十里春风一经推出,便成为备受关注的焦点。

  双轮驱动助力区域升级

  在发展地产业务的同时,石榴集团深知,构成城市的,不仅是实体的建筑,更是以科技为核心驱动的产业。

  基于此,石榴集团除地产外,还重点布局了科技板块,构建起“科技+地产”的双轮驱动模式。石榴集团旗下的竹海科技,通过遍布海外加速孵化器将国际高新创新科技源源不断地导入国内。

  据悉,竹海科技在国内已建立“办公社区+网络社区”、“中国一线城市平台+海外创新中心”、“科技+商务+投资”三位一体的科技企业孵化模式,以科技支撑和投资力度带动创新园区的发展,致力于成为区域经济发展的创新引擎。

  而石榴孕育下的成大广场集石榴集团投资、规划、开发、运营融为一体优势导入,不仅成为城市经济强劲发展的新经济引擎,也为通州运河商务核心区注入强劲的发展动力。

  截至目前,竹海科技建设并运营了北京石榴科技创新中心、北京CDD创意创新中心、上海长宁科技文化创新中心三个园区项目,合计建筑面积55万平米,总资产达到200亿元。此外,竹海科技跨境加速服务网络先后在硅谷、达拉斯、柏林、特拉维夫建立海外创新中心,实现国际创新资源的互动与合作。

  未来,石榴集团将不断创新升级,在“科技、地产”两大领域,通过科技、产品、商业方面的创新,共同助力区域发展,并不断为中国振兴产业经济贡献力量。

  ■ 企业感言

  入住后业主满意才是最大成功

  ●石榴集团相关负责人

  建好一座房子并不难,难的是建好房子后,让业主可以一直美好地生活。因此,我们有一个理念,交房才是真正口碑营销的开始,入住后业主的满意才是我们最大的成功。

  在通州深耕的这十年,我们逐渐摸索出一套完善的产品品质把控的核心技术、严苛标准与管理体系——通过对项目产品66个细节的精雕细琢,利用6大流程94道工艺的卯榫营造、精工细作,有效解决房屋渗漏、空鼓、开裂等顽疾,同时大幅度提高建造效率,实现产品品质的不断提升。

  不仅如此,在科技领域,我们也在顺应时代的趋势和产业需求,将创新的全要素整合成为完整系统。依托国际资源整合能力,实现“跨境加速服务模式”,搭建国际最新技术转移与落地到中国的交流平台,从而让创新创业企业拥有更为广阔的发展前景。

  大事记

  2007年

  K2地产成立。

  2009年7月

  K2地产开发的第一个项目——K2海棠湾开盘,轰动京城,荣获第7届地产奥斯卡京城最佳居住园林奖,年度最受关注品质楼盘。

  2013年1月

  四年酝酿两年打磨的集大成作品K2玉兰湾首次亮相,年底位列北京单盘销售面积榜首。

  2015年3月

  竹海科技成立。

  2016年10月

  K2地产正式更名为石榴集团。

  2017年5月

  创新业务板块熊猫公寓正式运营。

  本版采写/新京报记者 张晓兰

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