酒店业绩差距大，尾部企业忙自救

　　据半年报，今年上半年A股酒店类企业总营收为150.69亿元，总净利润金额为8.5亿元。在各企业营收均保持增长同时，金陵饭店、大东海A和华天酒店净利润出现下滑。其中，华天酒店甚至出现1.4亿元的亏损。

　　作为头部企业的锦江股份和首旅酒店，则在内部展开互相竞争。在经济型酒店领域，首旅旗下如家酒店更胜一筹。

　　前三名企业营收均超30亿

　　上半年内，排除号百控股和已退市的新都酒店，国内A股上市酒店企业共6家，分别为锦江股份、首旅酒店、岭南控股、金陵饭店、大东海A和华天酒店。就各企业半年报的业绩表现来看，依然是几家欢喜几家愁。总营收上，6家企业全部或多或少呈现增长态势；净利润上，3家企业保持增长，3家则出现下滑。

　　经统计，今年上半年A股酒店类企业总营收为150.69亿元。其中，锦江股份以69.4亿元的营收，成为总营收最高的酒店公司；大东海A营收1617万元，位居最末。金陵饭店营收增幅16.06%，为上半年营收增长最快的企业，首旅酒店则以0.35%的增幅垫底。锦江股份、首旅酒店和岭南控股为营收前三名，总营收均超过30亿元。

　　净利润上，6家酒店企业的总净利润金额为8.5亿元。从单个企业盈利来看，锦江股份同样拔得头筹，上半年净利润达到5亿元；华天酒店净亏损1.4亿元，为6家企业中净利润最低，也是唯一一家亏损的酒店。从净利润变动幅度上看，首旅酒店以41.23%的增幅位列第一，而华天酒店因46.81%的负增长再度居于末尾。锦江股份、首旅酒店和岭南控股同样也是净利润前三名，另外三家公司的净利润增幅均为负数。

　　盘活、剥离不良资产,设立文旅酒管公司

　　在净利润出现下滑的三家企业中，各企业也在积极展开调整。业绩表现最差的无疑是华天酒店。针对亏损问题，华天酒店方面称，净利润的同比减少主要是受公司灰汤置业、张家界华天等财务费用停止资本化的影响。推动华天酒店营收增长的，是旗下房地产业务。由于收入结转的确认，华天酒店地产销售收入暴涨1758.70%至4562.66万。实际公司的酒店服务业务，营收下滑了8.19%。

　　目前，华天酒店正在盘活、剥离不良资产，减少进一步损失，并加快向洗涤家政服务、物业保洁服务、养老养生服务、湘菜原材料开发等大生活服务业拓展，提升公司可持续发展的能力。

　　报告期内，金陵饭店实现营业收入5亿元，比去年同期增长16.06%；净利润4707.29万元，比去年同期减少3.26%。针对品牌缺乏、全国市场占有率低等问题，目前，金陵饭店已设立金陵文旅酒管公司，负责新品牌产品设计、规划开发、项目导入、拓展储备。据介绍，目前金陵饭店在现有“金陵”五星级酒店品牌基础上，塑造“金陵嘉珑”四星级商务酒店、“金陵文璟”等高中端新品牌，延伸到主题文化酒店、主题精品酒店、休闲度假酒店市场，构建多层级品牌体系，丰富多样化酒店产品线。

　　■ 分析

　　经济型酒店市场 如家RevPAR优于锦江

　　作为A股市场中的两大酒店集团，锦江股份与首旅酒店竞争激烈。截至6月30日，锦江股份全球范围内已开业的酒店合计达到7035家，已开业的酒店客房总数达到68.7万间；首旅酒店的酒店数量共计3788家（含境外1家），客房间数38万间。从数量上看，锦江股份远远超过首旅酒店。

　　从上半年经济型酒店数据来看，锦江股份1-6月的平均房价为158.87元/间，平均出租率为75.36%，RevPAR（指每间可供租出客房产生的平均实际营业收入）为119.72元/间。半年报中，首旅酒店仅放出二季度数据，故结合一季度报告计算后可知，首旅酒店旗下如家酒店1-6月的平均房价为166.5元/间，平均出租率为82.4%，RevPAR为137.5元/间。首旅经济型酒店1-6月的平均房价为153元/间，平均出租率为72.35%，RevPAR为111元/间。

　　由此可知，在经济型酒店市场中，如家酒店在各项指标上表现均优于锦江股份，而首旅酒店自有的经济型酒店表现最差。

　　因锦江股份只包括中端酒店和经济型酒店，而首旅酒店则将中高端酒店共同计算，因此仅列出二者数据。在中端酒店中，锦江股份上半年平均房价为259.95元/间，平均出租率为80.78%，RevPAR为209.99元/间。如家酒店的中高端酒店上半年的平均房价为304元/间，平均出租率为74.2%，RevPAR为226元/间。首旅酒店自有的中高端酒店，上半年平均房价464.5元/间，平均出租率为56.9%，RevPAR为264元/间。在中端酒店领域，锦江股份与首旅酒店各有千秋。

　　报告期内，锦江股份动作寥寥，首旅酒店动作颇多，一方面升级旗下产品、跨界合作，另一方面开始以住宿为入口，打造休闲度假目的地。此前有业内人士指出，锦江股份因溢价收购面临商誉减值风险。今年上半年，锦江股份计提商誉减值准备2336.76万元。

　　采写/新京报记者 郑艺佳