烽烟竞起 群雄见招拆招(2)

　　王健林收缩

　　2018年对于王健林与万达来说可以说是转折的一年，从事了近三十年地产的万达在不断转型。早在2017年初，王健林就在集团年会上表示，万达商业转型关键是从单一重资产企业转为轻资产为主、轻重并存发展的企业。“做轻资产这种只赚不赔的买卖，绝对是上策。”王健林信心满满地说。

　　今年年初，万达公布了2017年的销售数据，其中有两点非常值得注意。一是，服务业收入占万达集团总收入的63.4%，同比提高8.4%。服务业收入中，租金收入占比约18%，增速远高于万达其他产业，已经连续多年平均实现超过30%的增长。二是，在2017年，万达文化产业收入占万达集团总收入的比重升至28.1%，文化产业已成为万达的另一个支柱产业。其中，影视集团收入532亿元，同比增长35.9%；体育集团收入71.8亿元，同比增长12.3%；文旅集团收入19.5亿元，完成年计划的139.5%。

　　王健林凭借其沉稳的根基和扎实的功夫，在商场中游刃有余。他这一身的功夫，倒像是少林所修习的《易筋经》。在新的一年中，只有保持扎实的根基和深厚的内力，才能脱胎换骨，功夫更进一层。

　　张玉良连任

　　11月19日绿地控股公告称，11月16日，经绿地控股集团第九届董事会第一次会议选举决定，选举张玉良为公司第九届董事长，任期与董事会一致。张玉良再次连任。这一年，张玉良62岁。而他管理下的绿地，刚刚26岁。

　　创立于1992年的绿地以2000万元的注册资金起步，现如今资产规模已突破9500亿。绿地表示，未来将重组成立大基建、商贸、酒店旅游三大产业集团，推动相关重要产业实现跨越式发展。张玉良此前曾对媒体表示，绿地的核心竞争力就是产业协同，这一点绿地走得比大部分国内开发商要快。

　　2018年前三季度，绿地累计实现营业收入2330亿元，同比增长29%；其中房地产主业实现营业收入1041亿元；基建产业实现营业收入1009亿元。集团实现利润总额163亿元，同比增长43%。

　　10月12日，绿地集团公布战略强化升级及核心产业中期发展规划，绿地表示，未来将力争保持年均销售规模在5000亿元以上，形成一批300亿至500亿发展能级的重点事业部。“绿地发展已进入了新的阶段，正朝着万亿元级规模快速迈进，并向着具有全球竞争力的世界一流企业不断进军。”张玉良说。

　　《倚天屠龙记》中曾提到，武当有一轻功绝技，名“梯云纵”。修成后身形轻巧，步步攀高。62岁的张玉良犹如运用了“梯云纵”，将继续带领绿地发展壮大。

　　黄红云防御

　　今年的黄红云一直驻守在防御的战线上。金科与融创的股权之争一直未曾停歇，12月10日晚间，金科公告称，融创旗下的天津聚金、天津润泽和天津润鼎对金科的持股比例已变更为29.09%，距离30%的要约收购红线仅有一步之遥。

　　其实金科和融创的股权争夺战从2016年9月融创入股金科时就已打响。随后2年，融创的多次增持使股权之争愈演愈烈。今年10月28日，黄红云与女儿黄斯诗签署《一致行动协议》，其持股比例由此上升至29.9925％，无限接近30%。借此，黄红云暂时夺回金科第一大股东之位。11月22日，金科召开董事会会议审议“因回购注销股票导致公司注册资本减少”的议案。张强、姚宁以“此时注销股票会使得大股东规避要约收购”为由投出反对票，但该议案因黄红云方面在金科董事会的人数优势而获通过。黄红云在这场拉锯战中取得了先机。

　　在这种情况下，截至今年第三季度，金科已实现销售金额约868亿元人民币，新增土地项目92个。在集团成立20周年之际，金科表示在坚持做好民生地产开发、社区综合服务的同时，将不断推进科技产业投资运营，建设以科技创新、人工智能、互联网、大数据等为特色的科技产业园区投资、建设、孵化、运营平台，同时积极布局文旅康养产业。

　　黄红云行走于金科这一片天地，身法流畅，谨守方位，暗合八卦掌之拳理，步伐纵横交错，敏捷多变。

　　黄其森坚守

　　2013年以前，泰禾的排名尚在百名开外；短短5年后，泰禾已经在中国指数研究院发布的2018百强房企排行榜中位列第23。

　　今年对于黄其森来说是继续突破的一年。继去年晋升为“千亿房企”后，泰禾上半年与第三季度分别实现营业收入126.88亿元和68.94亿元；总资产规模由2017年底的2064.21亿元一路攀升至2420.91亿元。进入2018年以来，泰禾通过收并购的途径相继在北京、武汉、南昌等多个一二线核心城市获取房地产开发项目。今年上半年，泰禾通过收购和招拍挂方式获取土地8块，新增土地面积157.02万平米。“未来的房企，不仅仅要把房屋的居住功能做精、做专，更主要的是提供更新、更好的生活方式。”黄其森说。

　　增长业绩的同时，黄其森不忘公益。截至目前，已经捐款超过13亿，并聚焦精准扶贫领域。

　　《笑傲江湖》中有一稀世奇功名为“吸星大法”，自身内力愈深厚者，吸力愈大。黄其森带领泰禾快速发展的过程，就是不断并购重组、扩大规模的过程，犹如运用“吸星大法”。修习者只要不断扩大丹田的容量，就能更好的发挥武功的威力。

　　本版插图/高俊夫