地产老兵、新经理人同台竞技

　　2018年，对职业经理人来讲是风云变化的一年，有人升迁，有人离去。在新的市场环境下，有人坚守主业，有人开辟新赛道；有人锐意进取，有人收缩战线，呈现出不同的职业选择。

　　攻 新经理人走向台前

　　在企业面临权力变更之际，蛰伏已久的幕后经理人走向台前，开始创造属于自己的辉煌时代。

　　去年起担任金茂执行董事兼高级副总裁的宋鏐毅在金茂今年的年中发布会上成为人们眼中耀眼的“接班人”，宋鏐毅首次正式对外宣布，“金茂全年完成1000亿，销售目标提高到1200亿”。

　　的确，今年，金茂的业绩高速增长。截至2018年11月30日的11个月，集团累计取得签约及成交销售金额共计1138.11亿元，同比增长110.47%。如12月销售指标顺利完成，金茂也将达成全年1200亿元销售目标。

　　同样作为明星经理人，袁春卸任龙湖地产副总裁，加入鸿坤地产集团担任执行董事、总裁。一年时间过去，在袁春带领下，鸿坤地产与中交达成合作，物业申请新三板上市、新获多个产业项目、全国化布局加快，屡屡取得新的突破，在迈向千亿征程的道路上更进了一步。

　　在中小房企冲击千亿的同时，大型房企也在积极谋求转型。今年，绿地控股分布了新的战略，设置了房地产主业未来三年的发展目标：确保年均销售规模保持在5000亿元以上，形成一批300亿-500亿元发展能级的重点事业部，并且重组成立大基建、商贸、酒店旅游三大产业集团。

　　在战略升级的背景下，绿地控股也对组织架构进行调整，其中，由潘伟担任京津冀房地产事业部副总经理（主持工作）、京津冀区域管理总部副总经理。1971年出生的潘伟，于今年4月加入绿地，此前在碧桂园京西区域公司担任总裁，2013-2016年间曾出任北京住总集团副总经理，深谙北京和环京市场的动向，擅长资源整合。潘伟的履新或将带领绿地京津冀事业部开疆拓土，加大拿地力度和产业整合力度，实现更高的发展目标。

　　守 地产老兵潮平两岸阔

　　“难在开拓、贵在坚持”，许多地产老兵在时代的变化中坚守初心，不忘使命，成为企业发展的中流砥柱。从普通员工到掌门人，京投银泰总裁高一轩走了11年风雨征程。2007年，高一轩来到京投发展，两年后，京投发展便开始押注轨道物业赛道。此后高一轩决定投身轨道物业这一浪潮，一路摸爬滚打，而轨道+物业的开发模式也成功被市场认可。

　　同样，华润置地华北区总经理蒋智生也是华润置地的功臣之一，老将蒋智生引领华润置地多条高端产品线，打造出华润北京高端品质楼盘制造者的形象。作为华润置地旗下重要的区域公司之一，华润置地北京大区自1994年初入北京以来，深耕城市24年，以北京为中心，辐射天津、河北等多个城市。其中，华润悦景湾、华润万象城、昆仑域等成为知名热销楼盘。

　　作为国内领先的地产开发商之一，复地集团秉承母公司于2013年创造性提出的产城一体为核心的新型城市开发解决方案——“蜂巢城市”，传承“大金融、大地产、大健康、大文旅、大物贸”的发展方向，打造新型城市建设模式。在此过程中，复地企业发展集团高级副总裁兼北京区域总经理倪强以战略眼光布局北京城市副中心通州，打造复地中心，践行蜂巢城市理念，扩大复地在北京的品牌影响力。

　　对地产老兵来说，和企业一起走过多年的风风雨雨后，也迎来“潮平两岸阔，风正一帆悬”，作为企业中流砥柱，也将继续与企业携手共创未来。

　　新京报记者 徐倩