高价地的平衡术

　　最近，全国土地市场开始热起来，南京、杭州、合肥等热点二线城市土地成交升温的声音层出不穷。与此同时，一批两三年前成交的高地价项目却遭遇入市难题。究其原因，新盘限价成为悬在高端住宅项目头上的达摩克利斯之剑，令其进退两难。低价入市意味着亏本销售，拖延入市又面临财务成本高企。

　　对高价地项目的操盘者来说，在“稳楼市”的基调下，更要在成本、销售价格、利润之间演绎高难度的平衡术。

　　详见封面报道·B09-B10

　　创意制图/新京报记者 王远征