万科“针灸式”改造古村 助力乡村振兴

　　阳春三月，位于广东省河源市东源县的仙坑村，群山环绕、绿意盎然，20多座有着200多年历史的八角楼、四角楼等，构成壮观的客家古建筑群落。

　　这里曾是省定贫困村。但过去几年在万科的帮扶下，改善村容村貌、修缮保护古建筑等，并以文旅产业带动其成功脱贫，还获评“广东十大美丽乡村”和“全国乡村旅游重点村”。

　　仙坑村是万科实施精准扶贫和乡村振兴的样本。此外，万科还帮扶位于汕尾市陆丰市的金厢镇，打造红色旅游品牌。作为龙头房企，多年来，万科积极践行社会责任，进行精准扶贫，以乡村振兴为目标，围绕基础设施、古村修缮、易地搬迁、支持教育、产业帮扶等开展工作。

　　修缮古村落，打造美丽乡村

　　早在2012年，仙坑村就获评广东省第三批古村落，这里的古建筑和客家文化遗产保留完好，有20座客家方形围屋。但受制于地势偏僻、交通不便、经济薄弱等原因，被列为省定贫困村。

　　2016年，广东省深圳市盐田区对口帮扶仙坑村。2018年，万科积极响应广东省“万企帮万村”及深圳对口帮扶河源（精准扶贫）计划的号召，将仙坑村作为乡村振兴的项目点，总投资5000万元。

　　如何帮扶仙坑村？古建筑群如何改造？万科项目负责人介绍，经过一番调查与研究，敲定了“2+1”方案，即修复两个古建筑，再复建一个书院。据了解，针对仙坑村两座最大的客家古建筑——现存的省级文物八角楼、市级文物四角楼，万科进行结构加固，修复瓦面、墙面、地面、阁楼、木构件等传统建筑，沿袭传统工艺，还原客家建筑风貌。同时，对登云书院在遗址旁进行复建，对八角楼私塾遗址进行重建，对仙坑小学教室进行更新。

　　此外，万科对仙坑村的村容村貌进行整体设计和微整改，强化客家特色，修建仙坑文化广场、乡村振兴展览馆等，增加村民公共文体活动和休闲空间。

　　在完成援建的硬件设施打造后，万科致力于仙坑村的“软件”打造，通过软硬件的结合，激活仙坑，使仙坑村焕发新生。

　　据介绍，万科项目团队根据两座客家古建筑八角楼、四角楼的特点，致力将八角楼打造成为客家建筑艺术游览古迹景点，将四角楼打造成为客家生活场景游览古迹景点。通过历史资料挖掘、村内老人访谈、古建专家提议，完成了两座古建筑的布展工作，有利于游客了解仙坑、了解客家文化和建筑风格。

　　在复建登云书院后，万科项目团队与河源市图书馆合作，引入近4000本图书，将登云书院打造为河源市流动图书馆。登云书院图书馆成为仙坑小学的第二课堂，丰富了孩子们的课余生活。

　　同样，位于陆丰东南部、碣石湾畔的金厢镇，拥有丰富的红色旅游“基因”及良好的海上资源和田园风光。但村子也存在公共设施匮乏、人居环境落后等问题。万科以公共空间梳理为抓手、以红色文化为切入点进行乡村风貌的整治。万科合理利用现有的空地、广场、公共建筑等空间进行“针灸式”改造，在保留村落原有风貌，延续村落历史记忆的基础上，改善村民的生活环境，丰富村民的精神生活。

　　发展文旅产业，培育“造血”机制

　　党的十九大报告提出实施乡村振兴战略，并明确了“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求。“产业兴旺”是乡村振兴的重点，通过对仙坑村的资源禀赋进行分析，万科为仙坑村谋划了两条产业路径：研学文旅及有机农产品销售。

　　依托仙坑村的古建筑、历史、人文、乡村农业等旅游资源，万科打造、完善研学教育、亲子游、自驾游等市场需求大的项目，促进乡村旅游业发展。2020年，在研学文旅产业推进中，依托仙坑村四角楼、八角楼两座古建筑，吸引了周边游客及中小学生感受客家围屋的建筑之美和文化底蕴。据悉，项目吸引了超5万名学生旅客，村民直接分红收益超150万元。

　　万科助力引入游客中心、特色民宿、精品商业等业态，通过氛围提升、活动引导等方式，将仙坑村打造成河源文化旅游胜地。如今的仙坑村已成为河源的网红打卡点，来往的游客更是络绎不绝。

　　万科还着力打造仙坑茶叶品牌，对其原有产品包装进行改造升级，促进茶叶销量、价格增长。

　　而针对金厢镇产业发展不足的问题，依托独有的丰富红色革命资源，万科全力打造红色乡村文化品牌与美丽乡村建设，并建设一条红色旅游产业路线，以金厢镇红色革命走廊为开发轴线，以下埔村和洲渚村红色资源、湿地公园、民俗文化等为切入点，建设金厢红色革命走廊，发展红色参观学习和红色教育培训，带动红色观光旅游、田园综合体和生态渔业的发展。

　　“一村一品”，持续精准扶贫

　　仙坑村、金厢镇是万科进行精准扶贫和乡村振兴的两个经典案例，更是“十三五”期间，万科探索精准扶贫与乡村振兴有效衔接的样本，为后续持续推动乡村振兴工作积累经验。

　　多年来，万科承担龙头房企的责任与担当，积极投身精准扶贫和乡村振兴，制定“一村一品”策略，探索一条可持续、可复制、可推广的精准扶贫和乡村振兴之路。

　　在精准扶贫上，万科还通过基础设施、易地搬迁、支持教育、产业帮扶等方面开展扶贫工作。

　　在教育扶贫上，万科援建寿宁东区中学工程，于2020年9月1日竣工。2018年至2020年期间，万科连续三年在贵州省晴隆县、三都县及甘肃省积石山县等五个定点帮扶县开展教育扶贫，累计投入7500万元。

　　在易地扶贫搬迁上，万科支持云南怒江易地搬迁生活用品，支持广西百色深圳小镇易地搬迁公共设施。

　　在健康扶贫上，2020年起，万科在救助血液疾病患儿的基础上，开展儿童实体瘤、孤贫先心病患儿的资助等。

　　在全国范围内，据不完全统计，万科集团已累计投入超过10.6亿元助力脱贫攻坚。万科扶贫团队的身影已遍及西藏拉萨、新疆喀什、云南怒江、广西百色、河北张北、福建寿宁等地区，已有约23万名贫困人士获益。

　　企业履责点评

　　仙坑村、金厢镇是万科探索精准扶贫与乡村振兴进行有效衔接的样本，为后续持续推动乡村振兴工作积累经验。万科采取“一村一品”策略，在基础设施、易地搬迁、产业帮扶等方面开展扶贫工作，探索一条可持续、可复制、可推广的精准扶贫和乡村振兴之路。

　　本版采写/新京报记者 段文平

　　图片来源 企业供图